Förändring och renovering av lägenhet

Mindre förändringar får göras i lägenheten t.ex. att lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller att byta ut vitvaror. Vid större renoveringar ska styrelsen kontaktas. 

Du får inte, utan styrelsens tillstånd, utföra åtgärder som innefattar ingrepp i bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, el, värme, vatten, ventilation eller annan väsentlig förändring av lägenheten. 

Renovering av kök är tillåtet, men då spisfläkten ingår i vår ventilationslösning för värmeåtervinning går den inte att byta ut. Inte heller väggventilerna (till- och frånluftsdonen) som finns i varje rum. 

Inkoppling av nya hushållsmaskiner t.ex. diskmaskin och tvättmaskin ska göras av behöriga hantverkare eftersom det finns risk för brand eller vattenskador. Ta också hjälp av behöriga hantverkare vid större elarbeten. 

Alla arbeten i en renovering ska vara fackmannamässigt utförda. Om någon av dina grannar drabbas av problem på grund av felaktigt renoveringsarbete är du skadeståndsskyldig.

Altan och vindskydd

Du som bor på bottenplan har möjlighet att bygga ut din uteplats till en större altan och sätta upp ett vindskydd. Altanen och vindskyddet ska likna de andra altanerna som finns i området.

Innan du börjar bygga din altan behöver du ett godkännande från styrelsen. För att styrelsen ska kunna godkänna din byggnation behöver du lämna in en ritning med en beskrivning av hur du vill att din altan ska se ut.

Din nyttjanderätt är tre meter ut från huskroppen och altanen kan därför inte gå längre ut än så. Altanen inklusive eventuella trappsteg får inte gå förbi husknuten. Placeras den närmare än 4,5 meter från tomtgränsen måste ett godkännande ges från berörd granne. Vindskyddet får vara max 1,8 meter högt.

Innan du skickar in din ritning kontakta styrelsen för mer information om vad som gäller på hsbsofieberg@outlook.com. 

Inglasning av altaner och balkonger samt pergola

Inglasning av altaner och balkonger samt att göra fasta byggnationer som till exempel en pergola är inte möjligt. Däremot går de att köpa och sätta upp pergolas liknande dem som finns i vårt område idag med svart ställning och spetsigt tak. Kontakta styrelsen innan du köper din pergola.  

Markiser

Vill du sätta upp eller byta ut dina markiser går det. Beställning av markiser gör du hos Hallands Markis och Persienn. Bor du i ett vitt hus är det ljusgrå markiser med färgkod 4215/97 som gäller. Bor du i ett grått hus är det vinröda markiser med färgkod 407/11. 

Kontaktuppgifter till Hallands Markis och Persienn hittar du här: Kontakt Hallands Markis och Persienn

Andra förändringar

Du kan läsa mer om vad du respektive styrelsen ansvarar för när det gäller din bostad i HSB: s guide "Vem ska underhålla bostadsrätten". Vill du vara helt säker på vad som gäller när du ska börja renovera kan du kontakta styrelsen först.