Skötsel och underhåll

Du som bostadsrättsinnehavare ska sköta det löpande underhållet i din lägenhet och se till att den hålls i gott skick från den dag du flyttar in till den dag du flyttar ut. Särskilt viktigt är att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen.

Du står själv för kostnader som uppstår för skötsel och underhåll inom lägenheten. De flesta ytskikten är tåliga och lättskötta. För de flesta material finns det speciella föreskrifter som du ska följa. Se pärmen "Mitt Boklok-hem" som följde med lägenheten.

Mindre förändringar får göras i lägenheten t.ex. att lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller att byta ut vitvaror. Vid större renoveringar ska styrelsen kontaktas. Du kan läsa mer om vad som gäller under Förändring och renovering av lägenhet.

Balkongdörrar och fönster

Med jämna mellanrum kan du behöva justera balkongdörren för att undvika att den ska bli trög att stänga. Detta är vanligt förekommande vid balkongdörrar bestående av glas. För att justera dörren tar du bort den översta delen av gångjärnet (det runda locket) för att sedan skruva åt och ställa in dörren i rätt läge. 

Behöver du beställa en ny dörrbroms till altan- eller balkongdörren kan du göra detta hos Elitfönster. Dörrbromsen som passar våra dörrar heter "Broms 160 Altandörr M10 (Dörrbladsmått bredd 914 mm)" och har artikelnummer 17100103. 

Alla våra fönster har vita spröjs som alltid ska sitta uppe (ska inte tas bort). Går dem eller spröjsbeslagen sönder kan du beställa nya på Elitfönster.

Gemensamma utymmen, innergårdar och grönområden

Du som bostadsrättsinnehavare har, tillsammans med de andra medlemmarna i föreningen, ett ansvar att sköta och ta hand om våra gemensamma utrymmen, innegårdar och grönområden. 

Varje hus ansvara för skötsel och underhåll av sin innegård, grönyta, loftgång och altaner/balkonger. Hur ansvaret och arbetsuppgifterna är fördelade mellan de boendena i respektive hus kan skilja från hus till hus. Även det gemensamma förrådet ansvara varje hus för, både i att förrådet är städat och att alla redskap är i ordning. 

Varje hus ansvarar för att köpa in trädgårdsredskap som behövs för att ta hand om sin gård. Föreningen har några gemensamma redskap stående i soprummen såsom gräsklippare, trimmer och skottkärra som alla hus får använda. När du använt de gemensamma redskapen ska du alltid ställa tillbaka dem i fint skick genom att till exempel ha borstat av gräset från gräsklipparen. Skulle det vara något som har gått sönder eller saknas ska du meddela detta till styrelsen. Det gör du enklast genom att göra en felanmälan här: Felanmälan

Tvättning och inoljning av loftgångar, altaner och balkonger genomförs och bekostas av föreningen vart tredje år. Där emellen ansvarar och bekostar varje hus sin tvättning och oljning av träytor.

Beskärning av fruktträd, klippning av häckar och snöskottning genomförs av PD Trädgårdstjänst som vi har ett avtal med. 

Grill- och trädgårdsdag

I april/maj varje år bjuder styrelsen in alla medlemmar till en gemensam grill- och trädgårdsdag. Under denna dag genomförs skötsel, städning och underhåll i våra gemensamma utrymmen och våra innegårdar. Det kan vara att rensa ogräs, klippa och lägga gödning på gräset, fylla på jord, kratta singel, kantskära gräsmattor och rabatter, vaxa förrådsdörrar, tvätta och olja loftgångar, altandäck och balkonger m.m.

I inbjudan som styrelsen skickar ut inför varje grill- och trädgårdsdag står det vad det är som ska göras.

Felanmälan vid yttre skador

Som bostadsrättsinnehavare och medlem i förening är du också skyldig att meddela styrelsen om du ser något som behöver åtgärdas. Det kan vara en stormskada, vattenskada eller något annat med yttre påverkan. Felanmälan gör du här: Felanmälan