Experter på projektledning

Kontakta oss

Det är kanske dags för stambyte  i er förening, byte av ventilationssystem eller balkongrenovering. Då är det en bra idé att ta hjälp av oss på HSB och den professionella byggledning som vi erbjuder.

Vi kan även hjälpa till med löpande underhåll av er fastighet. Vi brukar säga att det är bättre att förekomma än att förekommas. Med andra ord; planerar ni inte ert underhållsarbete, utan istället lappar och lagar varje gång skadan är framme, så blir det garanterat dyrare i längden.

Men med hjälp av långsiktiga underhållsplaner som vi upprättar tillsammans, kan styrelsen göra både ekonomisk planering och tidsplanering för alla underhållsåtgärder som behöver vidtas. På så sätt får ni kontroll över kostnaderna och kan spara pengar genom att slippa kostsamma akuta åtgärder.

"Dagens samhälle snurrar fortare och fortare och det är inte helt lätt att ha koll på alla byggnadsregler och juridiken kring entreprenader. Vi vet vilka garantier man ska ha och kan kräva av entreprenören och vilka regler som gäller om något går snett. Vi garanterar en trygghet för föreningen även efter slutbesiktningen."

Projektledning

Det finns tillfällen då man växer med uppgiften, men andra gånger kanske det är klokast att ta hjälp. Vid större projekt är de ekonomiska riskerna större och gedigen erfarenhet kan vara avgörande.

Vid reparationer, ombyggnader eller tillbyggnadsarbeten hjälper vi på HSB till genom att erbjuda projektledning. Vi gör förundersökningar, upprättar förfrågningsunderlag och hjälper till med upphandlingar, samt gör modeller för lönsamhetsberäkning. En annan viktig sak man inte får glömma bort vid större projekt är kommunikationen med de som berörs, det vill säga boende eller andra hyresgäster. Utifrån omfattande erfarenhet har vi väl utvecklade processer för sådan kommunikation.

Underhållsplan på webben

Vi upprättar underhållsplaner på upp till 50 år. En underhållsplan är en komplett översikt över bostadsrättsföreningens underhållsbehov. Den ger er i styrelsen bra koll på vilka underhållsåtgärder som kommer att behöva göras och när de bör göras. Dessutom får ni en klar bild av vad det innebär ekonomiskt. Det vi erbjuder är en smidig, webbaserad underhållsplan, där man när som helst kan få information om både genomförda och kommande underhållsåtgärder.

Utredning och upphandling

Vi hjälper er med utredningar och upphandlingar av underhållsåtgärder samt om- och tillbyggnationer. Vi upprättar korrekta förfrågningsunderlag, skickar ut anbudsförfrågan samt bistår er i urvalet av inkomna anbud. Sedan upphandlas entreprenörer och en beställningsskrivelse upprättas.

Statuskontroll lägenheter

En lägenhetsbesiktning innebär att vi i huvudsak kontrollerar lägenhetens våtrum och kök med dess ytskikt och olika installationer. Det ger en bra överblick för att undvika oönskade och kostsamma överraskningar som t ex vattenskador.

HSB Göta_Statuskontroll.pdf

Myndighetsbesiktning/Kontrollansvarig

Vid en del projekt krävs en kontrollansvarig för att bygglov ska godkännas. Vi har certifierad kontrollansvarig personal. Vi har även certifierad personal inom ventilation (OVK).

Kontakta oss om byggledning

Vi erbjuder byggledning för brf i Jönköping, Borås, Halmstad, Falkenberg, Varberg, Värnamo och Nässjö.

Vill du veta mer om byggledning eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!