Boende

Andrahandsuthyrning

Du har under vissa premisser rätt att under en begränsad tid hyra ut din lägenhet i andra hand under en tid då du själv inte har möjlighet att använda lägenheten. För att du skall få hyra ut din lägenhet i andra hand krävs styrelsens samtycke eller hyresnämndens tillstånd.

Ansökan om andrahandsuthyrning skall göras skriftligen (blankett finns nedan) och lämnas till styrelsen. Tänk på att det även utgår en avgift.

Ansökan

  • Till din ansökan ska du bifoga undertecknat hyresavtal med hyresgästen, med uppgifter om hyresgästen som ska bo i lägenheten under den aktuella perioden.
  • I allmänhet beviljas tillstånd för ett år i taget därefter måste du komma in med ny ansökan.
  • Du som hyr ut är ansvarig för att andrahandshyresgästen följer de lagar och regler som är aktuella.
  • Ange skälet till andrahandsupplåtelsen.
  • Ange perioden som bostadsrättshavaren ansöker om tillstånd för. 

Några ytterligare saker att tänka på

  • Vid köp av bostadsrättslägenhet i föreningen står det i stadgarna att medlemskap kan nekas om den som ansöker om medlemskap inte har för avsikt att använda bostadsrätten som permanentbostad. 
  • Andrahandsupplåtelse sker när en bostadsrättshavare låter någon annan självständigt bruka lägenheten, även om personen är en närstående. Vid en andrahandsupplåtelse krävs alltid styrelsens tillstånd innan hyresgästen flyttar in.
  • Föreningen tar ut en avgift för andrahandsupplåtelse motsvarande 10 % av 1 Prisbasbelopp. Här kan du läsa mer om "Prisbasbelopp" 

Vad händer om jag hyr ut utan tillstånd?

Hyr du ut din lägenhet utan styrelsens medgivande får du först en anmaning att "vidtaga rättelse". Det innebär antingen att du själv flyttar tillbaka till lägenheten och/eller att andrahandshyresgästen flyttar ut. 

Vad händer om jag inte "vidtager rättelse"?

Rättsliga konsekvenser kan följa av ett sådant förfarande. Du riskerar att förlora nyttjanderätten till bostadsrätten och att bli avhyst (vräkt).

Ansökan om andrahandsupplåtelse av bostadsrätt Hämta