Föreningens ekonomi

När du köper en bostadsrätt köper du alltså in dig i föreningens tillgångar och skulder och tillsammans äger du, och alla andra medlemmar allt gemensamt. Innan du bestämmer dig bör du alltså undersöka föreningens ekonomi noggrant. Det första du bör göra är att läsa igenom föreningens årsredovisning och sätta dig in i siffrorna.

HSB brf Bäckebol är en ekonomiskt mycket stabil förening vilket du ser om du jämför de ekonomiska nyckeltalen med andra bostadsrättsföreningar.

Hur stor månadsavgiften är i kr/kvm säger inte allt. För vad ingår i grundavgiften?
I många bostadsrättsföreningar tillkommer kostnader för såväl el, vatten som parkeringsplats. I HSB brf Bäckebol ingår vatten, inre fond och i många fall även en parkeringplats i månadsavgiften.

Vår förening har fortfarande kvar den så kallade inre fonden. Det innebär att en liten del av det du betalar varje månad sätts in på en fond tillhörande lägenheten där du bor. Dessa pengar får du sedan använda vid kommande renoveringar. Detta är alltså en betalning till dig själv. För närvarande avsetts inget till inre fonden.

Styrelsen arbetar aktivt med föreningens ekonomiska planering vilket innebär att HSB brf Bäckebol har en mycket låg skuldsättningsgrad samtidigt som amorteringstakten är fortsatt hög. Det har gjort att föreningen har låg räntekänslighet. En faktor som är mycket viktig när det pratas om framtida räntehöjningar. Låg skuldsättning gör givetvis också att föreningen har lägre räntekostnader än föreningar med stora lån.

Till detta kan du lägga att det finns gott om likvida medel vilket hjälper till att minska lånebehovet vid större underhållsbehov.

I HSB brf Bäckebol bor du tryggt och sover gott om natten!