Badrum

När området byggdes var det vanligt att man badade i badkar i stället för att duscha. Det innebär också att badrummen inte lever upp till dagens krav på våtrumsstandard.

Är badrummet av äldre snitt med ljusblått kakel och blå-grönaktigt mosaikgolv så tål inte väggarna och golvet att vattenbegjutas, något som på sikt kan orsaka allvarliga fuktskador. Observera att en del medlemmar kan ha målat om badrummet eller renoverat på felaktigt sätt!

Är du osäker på badrummets standard i en lägenhet så rekommenderar styrelsen att du frågar säljaren om denne kan uppvisa ett våtrumsintyg som visar att badrummet renoverats fackmannamässigt och korrekt.

Eftersom du som bostadsrättshavare ansvarar för innerväggens tätskikt får du själv bekosta eventuella reparationer av fuktskador som uppkommit på grund av vattenbegjutning av innerväggen, något som kan kosta väldigt mycket pengar. Du kan dessutom komma att bli ersättningsskyldig mot såväl föreningen som dina grannar. Det finns även stor risk för att du inte får ut någonting via hemförsäkringen eftersom åldersavdraget är stort eller att du inte kan visa på att arbetet är utfört fackmannamässigt.

Har lägenheten ett badkar i ett gammalt badrum, där du står och duschar, så rekommenderar vi att du byter ut det mot en duschkabin med kar. Alternativt så kan du sätta upp ett duschdraperi runt hela badkaret så att vatten inte kommer på väggar och golv.

Om du funderar på att köpa en bostadsrätt där badrummet ser ut att vara renoverat så måste du säkerställa att du kan duscha direkt på golvet och väggarna i annat fall riskerar du också att få dyra vattenskador enligt ovan. Lättast gör du det genom att begära våtrumsintyget från den tidigare boenden eftersom det är en garanti på att arbetet är fackmannamässigt utfört.

Du kan på egen bekostnad renovera upp badrummet till dagens standard. Viktigt är att arbetet utförs fackmannamässigt. Det är inte tillåtet att i samband med ombyggnaden flytta VVS-installationer eller förändra dragning av avlopps- eller vattenledningar.

Innan du renoverar ditt badrum så måste du ansöka om lov hos styrelsen. Du måste också ha ett godkänt test så att det inte finns asbets bakom kaklet innan du börjar.