Trivsel- och ordningsregler för brf Blanka

Du som köpt en lägenhet i HSB brf Blanka bör ha i åtanke att du köpt en andel i den ekonomiska förening som äger fastigheten. Andelen ger en nyttjanderätt till den aktuella lägenheten. Nyttjanderätten kvarstår så länge som man är medlem i föreningen och gäller på obegränsad tid. Detta innebär att du kan påverka ditt boende genom att aktivt delta i årsmöten, medlemsmöten, komma med förslag på förbättringar, aktiviteter med mera, men det medför även en del åtaganden som att följa föreskrivna trivsel- och ordningsregler. Trivsel- och ordningsreglerna är inte huggna i sten, förslag på förbättringar eller frågor kan du lämna till Förvaltningskommittén.

Allmänna trivselregler 

Tänk på att ditt golv är din grannes tak, och din vägg i vardagsrummet kanske din grannes sovrum. Visa därmed gärna extra hänsyn med avseende på ljudnivån mellan klockan 22:00-08:00. 

Ingen tackar väl nej till en fest men visa gärna dina grannar hänsyn och informera om detta, eller bjud kanske med dem? Tänk även på ljudnivån fram emot kvällen så tänker förhoppningsvis dina grannar på ljudnivån morgonen efter.

Hantverksarbeten som renovering, borrning och spikning får gärna utföras, men begränsa tidpunkten till klockan 08:00-20:00 måndag till fredag och klockan 10:00-20:00 på helger.

Skulle du vid upprepade tillfällen höra lite för mycket ifrån din granne, framförallt på olämpliga tider, försök då att först prata med personen i fråga. Tänk här på att hålla en god ton och en gemensamt visad respekt. Skulle detta inte förbättra situationen går det bra att ta kontakt med styrelsen.

Husdjur är självklart välkomna i området så länge de inte springer fritt och ägaren kommer ihåg att plocka upp efter dem. Det är inte tillåtet att rasta sin hund på innergården.

1. Reparationer och väsentliga förändringar i lägenheten

Alla reparationer som görs i lägenheterna ska vara fackmannamässigt utförda. I föreningens stadgar finns bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter när det gäller underhåll i lägenheten. Väsentliga förändringar av lägenheten måste godkännas av Förvaltningskommittén. En utförlig beskrivning av vad som avses med väsentliga förändringar finns i föreningens stadgar.

2. Montering på fasader

På grund av husets konstruktion får inget monteras på fastighetens fasad.

3. Balkonger och solskydd

Se till att din granne inte störs eller att vatten inte rinner ner på grannens altan om du hänger tvätt eller vattnar blommor i balkonglådor. Ur brandsäkerhetssynpunkt får endast el- eller gasolgrill användas vid grillning på balkonger.

Vill man sätta upp balkongskydd i tyg på sin balkong ska dessa följa förvaltningskommittèns regler angående färgval. Det är antracitgrå, mörkgrå eller svart som gäller. Detta är beslutat och följer arkitektens linje.

4. Trapphusen

Trapphusen ska vara rena och fria från föremål på grund av brandrisk, vid en brand eller annan händelse ska det vara lätt att ta sig ut och för räddningstjänsten att ta sig in. Det ska också vara lätt för lokalvårdarna att utföra sitt arbete och därför får inga dörrmattor läggas utanför dörrarna.

5. Rökning

Rökning är bara tillåtet inne i din lägenhet.

6. Gemensamma utrymmen och garage

Förvara dina saker i din lägenhet, ditt förråd eller i de förvaringsutrymmen och ställ som finns för cyklar och barnvagnar.

Bilar och motorcyklar får bara parkeras på anvisade parkeringsplatser.

Alla reparationer av cyklar ska genomföras i vår cykellounge.

7. Sopor och avfall

Följ de regler som finns anslagna i anslutning till sopsugar och grovsoprum.

8. Brandsäkerhet

Lägenheterna är utrustade med brandvarnare. Dessa byter föreningen och du som lägenhetsinnehavare behöver inte göra någonting.

9. Tvättstugan

Följ de regler som finns anslagna i tvättstugan.

Stadgar och trivselregler tas fram av förvaltningskommittén. Vid frågor, kontakta ordförande i byggande brf styrelsen Kågan Karlsson. E-post: kagkar47@gmail.com