Frågor och svar

Vad gör man konkret om något händer utanför kontorstid:
Är det en vattenläcka i din lägenhet? Stäng av i trädgården och ring SOS. ( Vattenskador kostar föreningar mycket pengar och därför är vatten under tryck ett akutläge.)
Huvudnyckel med instruktion för vattenavstängning hänger på väggen innanför dörren i respektive förråd.

Är det brand? Ring 112.

Är bara du utan ström? Kontakta styrelsen som öppnar till elcentralen om en huvudpropp gått sönder.

Är hela området strömlöst och det är vinter , då fungerar inte cirkulationspumparna och det blir mycket kallt inne. Får man inte tag i någon styrelsemedlem ringer man till Felanmälan (som efter kontorstid kopplar vidare till SOS). Sommartid är riskerna mindre.

Är du utan varmvatten och värme på elementen? Tala med dina grannar. Är de också utan varmvatten ta kontakt med någon i styrelsen. Styrelsen behöver ej gå via SOS utan direkt med företag som vi har förtroende för.

I princip kan man tänka så här. Är det något som har hänt som skadar människor och egendom? Ring SOS.

Andra fall kan vänta tills kontorstid eller ta ett prat med andra medlemmar och styrelsen. Då görs en bedömning av problemet mot kostnaden.

Får jag ändra min lägenhet/uteplats
Detta kräver styrelsens tillstånd:

1. Om du planerar väsentliga förändringar i lägenheten (ventilation, el, avlopp, vatten, slå ut väggar eller liknande)
2. Alla utvändiga byggförändringar kräver medgivande från styrelsen även om bygglov i sig inte krävs
3. Alla förändringar som kräver bygglov kräver styrelsens tillstånd först

Uteplatserna ligger på föreningens mark och disponeras endast av lgh-innehavaren. Uteplatsen tillhör alltså inte medlemen i juridisk mening. Alla större förändringar av uteplatsens utseende, måste skriftligen godkännas av styrelsen och av berörda grannar

Om du vill bygga till uterum, altantak m.m. lämnar du in en ritning på din lägenhet med önskad förändring och mått inritad.

Om du bygger om din uteplats utan tillstånd från styrelsen riskerar du att få återställa uteplatsen.

Du får byta ytterdörr men tänk på att du då har tagit på dig ansvaret att underhålla dörren själv. Föreningen ansvarar bara för originaldörrarna.

Var kan jag läsa mer om bostadsrätter?

HSB:s hemsida: www.hsb.se/bokunskap

Bofaktas hemsida: www.bofakta.se

Bo Bättres hemsida: www.bobattre.se

När du läser om regler om bostadsrätter, tänk på att det kan finnas skillnader mellan olika föreningar. Fråga därför alltid styrelsen eller läs stadgarna om vad som gäller.

Var får jag tag i målarfärg i rätt kulör?

 Öppna PDF längre ner för rätt färgkod

Ändringar gjorda av tidigare ägare till lägenheten.

När du tar över lägenheten tar du även över ansvaret för de ändringar som har gjorts i lägenheten av tidigare ägare.