Det är föreningen som har ansvar för underhåll av värmesystemet och det är inte tillåtet för borättsinnehavare eller hyresgäster göra ingrepp i rörsystemet, ta bort eller ersätta värmeelement. Däremot har borättsinnehavaren rätt och skyldighet att vårda ytorna genom att hålla rent och vid behov måla elementen.