Införande av Överlåtelsebesiktningar

Vi vill informera er om en förändring som styrelsen har beslutat att införa igen. Från och med 1/8 2024 kommer vi att göra överlåtelsebesiktningar för alla överlåtelser av bostadsrätter inom föreningen. Företaget heter Inspector och är upphandlade i konkurrens.

Vad innebär detta för medlemmarna?

Överlåtelsebesiktningen är en grundlig genomgång av lägenhetens skick som utförs av en oberoende besiktningsman vid försäljning eller överlåtelse av bostadsrätten. Syftet med besiktningen är att säkerställa att både köpare och säljare har en tydlig och transparent bild av lägenhetens skick, vilket bidrar till trygga och smidiga överlåtelser.

Fördelar med överlåtelsebesiktning:

1. Ökad trygghet för köpare och säljare. Genom att få en professionell bedömning av lägenhetens skick minskar risken för tvister och osäkerhet kring eventuella dolda fel.

2. Tydligare underhållsansvar. Besiktningen klargör vad som är medlemmens respektive föreningens ansvar, vilket förenklar framtida underhåll.

3. Förbättrad kvalitetssäkring. Regelbundna besiktningar hjälper oss att upprätthålla och förbättra fastighetens allmänna standard.

Hur går det till?

- Vid en planerad överlåtelse får styrelsen informationen och godkänner normalt överlåtelsen. Förvaltaren skickar då vidare kontaktuppgifter till Inspector som kontaktar er för att boka tid. Det är därför viktigt att det finns kontaktuppgifter till både köpare och säljare i överlåtelsedokumenten. Målsättningen är att besiktiga mellan handpenning och överlåtelse.

- En oberoende besiktningsman genomför besiktningen och upprättar en rapport.

- Rapporten delges både säljare och köpare innan överlåtelsen slutförs. Köparen kommer att få signera elektroniskt. Syftet med det är att köparen bekräftar att de känner till eventuella brister i tex badrum.

Kostnad.

Kostnaden för överlåtelsebesiktningen kommer initialt att täckas av föreningen. På sikt kan en del av kostnaden komma att övergå på säljaren, men detta kommer vi att informera mer om vid behov.

För mer information eller om du har frågor, vänligen kontakta föreningens förvaltare.

Vi tackar för er förståelse och samarbete i denna fråga och ser fram emot att fortsätta arbeta tillsammans för att förbättra vår förening.