Nyheter från styrelsen mars 2025

Medlemsbrev brf Nordgården, mars 2025

Våren är på gång och i samband med våren håller vi som alltid årsmöte. Formell kallelse kommer i senare mail, men här är lite info.

Välkommen den 6 maj kl. 18.30 till föreningslokalen på Lindvägen 30B.

Kom ihåg att anmäla att du kommer till vårt årsmöte. Föreningen bjuder på smörgåstårta och vi hoppas att så många som möjligt kommer med för att få en inblick i vad vi i styrelsen gör, vår ekonomi och vad som är på gång i vår förening.

Om du vill lämna in en motion till årsmötet måste den vara föreningen tillhanda senast måndagen den 31 mars och den mailas till nordgarden.brf@gmail.com. Anmälan till årsmötet vill vi ha via mail senast den 30 april.

Vi behöver en ny sekreterare alternativt ny ekonomiansvarig till vår styrelse. Hör av dig till Per J om du är intresserad.

Vi behöver röja sly i skogen bakom hus 30 och 32, och i stället för att köpa in den tjänsten tänkte vi oss en extra arbetsdag (ett par timmar), det blir söndagen den 6 april. Vi träffas som alltid vid flaggstången kl. 10. Vi vet inte hur många som kommer med och därför får vi vara lite spontana i tankarna kring om vi bjuder på något att äta eller fika, kanske blir det korvgrillning.

Under våren kommer vi att behöva göra en så kallad OVK, en Obligatorisk VentilationsKontroll. Vi behöver komma in i några eller ev. alla lägenheter men vi återkommer med mer information närmare.

Tvättstugan: Man får boka högst två tider under en tvåveckorsperiod, men inte två tider efter varandra. Vänligen skriv inte meddelanden i tvättstugan utan att skriva under med ditt namn. Är det något problem eller fråga kring tvättstugan, maila till föreningens mail i första hand. För allas trevnad, tack! 

Många kommer troligen ha frågor kring vår förenings ekonomi efter avslutat årsmöte. Vi vet att många har det tufft med de avgiftshöjningar föreningen behövt göra. Här kommer en del info om bakgrund och pågående arbete:

I början av 1990 var ekonomin i Sverige bra men sedan blev det en finansiell kris som varade under en längre tid och som har gett stora effekter lång tid efter det. Under 1990-talet gjordes en stor renovering av alla fyra husen. Ränta på lånat kapital höjdes och det fördyrade lånen. Detta har påverkat föreningens avgifter under lång tid. De senaste åren har också varit tuffa ekonomiskt i Sverige, som vi alla vet, med höjda räntor och elkostnader.

HSB valde 2024 att göra en höjning av kostnaderna på sina tjänster för fastighetsskötsel så om vi hade fortsatt att anlita HSB hade vi fått betala 400 000 kr/år istället för tidigare 200 000 kr/år. Här valde styrelsen att anlita Mats P och där lyckades vi sänka kostnaderna för föreningen med 200 000 kr/år.

Vi i styrelsen har sedan fortsatt att försöka identifiera kostnader för vår förenings gemensamma ekonomi vilket resulterat i ännu en sänkning vad gäller kostnaden för fastighetsskötsel och det med ytterligare cirka 60 000 ytterligare per år från maj i år. 

Vi har även tankar på att se över ytterligare tjänster som vi köper in från HSB och en av de tjänsterna är hemsidan som vi har hos HSB, här finns tankar på att göra en egen hemsida via ett webbhotell. En av våra medlemmar har sagt att han kan hjälpa till med det. 

Ombyggnationen som var planerad till i år kommer troligen behöva skjutas fram till nästa år. 

Sammanfattningsvis, vi i styrelsen lägger ett stort fokus och engagemang på föreningens ekonomi och vi jobbar mot ytterligare sänkningar av föreningens kostnader. Vi har alla jobb att sköta i vardagen och gör detta arbete på fritiden, vi har ett bra samarbete i styrelsen och ser att våra ansträngningar leder framåt, så vi är positiva.

Vi hoppas att vi ses både på slyröjningsdagen den 6 april och på vår årsmöteskväll den 6 maj. 

Ha det fint i det underbara vårvädret!

MVH Styrelsen, 

Pia, Helen, Jeanette, Alan, Per, Frida och Helena från HSB