Nyheter oktober 2024

Medlemsbrev till alla boende i HSB Nordgården                                       

Tack för att ni var med på städdagen! Härlig uppslutning och härlig stämning och vi fick gjort allt vi hade tänkt oss att göra.

På städdagen gjordes det bland annat fint på taken vid våra entréer och våra garagedörrar gjordes också fina.

Ett önskemål är att alla gör rent till sin franska balkong och fönsterbläck så våra hus ser fräscha ut. Detta i ett led att fortsatt vara en attraktiv förening att flytta in till.

Var du inte med på städdagen nu i september ser vi fram emot att du kommer med på städdagen i vår, alternativt redan på vår slyröjningsdag i vinter/tidig vår! Vi ser gärna att du är med på minst en städdag per år.

Erik som bor i våra hus har nu grävt ut diket vid skogskanten vid berget, dvs det bakom hus 30 och 32. Denna hjälpen är ovärderlig! Kostnaden är ringa jämfört med om vi köpt in tjänsten från annan leverantör. Syftet var att försöka avleda vattnet från gräsmattorna/grönytorna ner i diket. Resultatet kan vänta på sig eftersom vi haft en regnig sommar/höst! Ev. ytterligare dränering kan komma att behöva göras fram i vår/sommar av grönytorna.

Styrelsens träffas en gång i månaden och då varar mötet i 2 timmar varje gång.

I oktober går vi in i fasen att skriva in underhållsplanen för våra fastigheter.

I november blir det budgetarbete inför budget 2025.

I december kommer tänker vi oss en träff utanför styrelselokalen med glögg och pepparkakor. Vi återkommer med datum.

I januari börjar vi kika på tak/balkongrenoveringen med en konsult och med det kommer vi arbeta hela våren.

I september månad hade vi Presto på besök. De kikade igenom våra nödutgångar mm. Presto påpekade att det är mycket viktigt att vi alltid stänger dörrar i källarkorridorerna då dessa är branddörrar!

Inför december vill vi att samtlig boende tar en bild på sig och sin brandvarnare för att visa att ni bytt batteri i er brandvarnare. Bilden skickas till Pia på 0702-250833.

Batterier till brandvarnare finns i vårt styrelserum så dit kan ni gå för att hämta batterier. De ligger på det runda bordet i det stora rummet!

Vi vill påminna om att spola med varmvatten i både kök och badrum då och då så att fett försvinner från rören.

Kom också ihåg att rengöra i avlopp i dusch och under badkar. Fettansamlingar kan annars orsaka stopp i avloppsrören.

Fett är för övrigt numera förbjudet att spola ner i avloppet. Torka ur stekpannan med hushållspapper och släng pappret i soporna. 

Kom även ihåg att lufta dina element! Nyckel till elementen finns i styrelserummet. Säg till om ni vill låna!

Vi vill också lyfta frågan kring rökning i lägenheterna och på balkongerna/altanerna. Det uppskattas av grannarna att det varken röks inne i lägenheterna då röklukten tränger sig igenom väggarna eller på balkongen/altanen, då röken sugs in i grannarnas öppna fönster.

En gemensam tanke för oss alla är att vi ska försöka hålla kostnaderna nere.

När det gäller de gemensamma kostnaderna för alla lägenheter så kan du påverka din hyra med att tänka på hur mycket vatten du använder, hur mycket värme du förbrukar via uppvärmning med elementen och även när det gäller din medverkan på städdagar. Att delta på städdagen kan göra att vi inte behöver köpa in alla tjänster för det vi behöver få gjort för att hålla iordning runt våra fastigheter.

Elementen i trappuppgångarna bör vara avstängda maj – augusti. Om ni har på elementen i trappuppgången, håll på låg värme.

Angående sophuset så har vi fått en påminnelse om att alla locken på tunnorna måste alltid vara nedfällda/stängda. Om inte locken är stängda så kanske inte tömning görs alt. så gör det vår tömning dyrare. Meddelandet kommer från de som hanterar våra sopor.

Då Mats P inte täcker vid akuta problem efter kl. 17 och på helger så har vi tecknat ett separat avtal med ett företag som vi i styrelsen tar kontakt med om något akut inträffar.

Vi kommer i ett led att se över avtalet och kostnaderna för vår förening gå igenom avtalet vi har med Mats P. Vi kanske kan komma att minska antalet gånger det städas, görs rent i tvättstugan och klipps gräs. Detta för att sänka våra totala kostnader, det vill säga månadsavgiften, ytterligare. Vi kan komma att behöva ge oss själva en ”hjälpande” hand, så ser du att något behövs fräschas upp, snyggas till och utföras, gör gärna det.

Ställ gärna fler böcker i soprummet! Mycket trevlig idé att dela med sig! Det tackar vi för! Uppskattas! 

Vid akuta frågor ring till Pia på 0702 – 25 08 33. Vid ev. frågor som inte är akuta så maila oss gärna på nordgarden.brf@gmail.com

Vi önskar er alla en fin höst!

Mvh Styrelsen, brf Nordgården