Nyheter november 2024

Medlemsbrev HSB Nordgården

 

En hälsning till er alla i höstmörkret från oss i styrelsen!

 

Som ni säkert läst i Lerums tidning och Lokalpressen så informerade Lerums kommun en 25%-ig höjning av

vattenkostnaden vilket kommer att påverka den månadsavgift vi har idag. Vi har dessutom fått en

föravisering att Länsförsäkringar kommer att höja försäkringsavtalet med 15 %. Vi håller på att kolla med

HSB/Länsförsäkringar om vi kan påverka denna höjning något och återkommer till er.

Med tanke på dessa två höjningar och den kommande renoveringen under 2025 så ser vi att vi behöver höja

månadsavgiften med 8%.

Vi har haft som fokus att se över alla våra kostnader. Vi kommer ha ett möte med Mats P som idag har hand

om vår fastighetsskötsel och vi kommer ge både ris och ros. Vi kommer att minska på vissa frekvenser men

förutom det så beslutade vi att inte köpa in lövupptagning i år. Vi har även sagt att vi troligen kommer att

minska på gräsklipppningsytan så det får växa igen och slänten mot Furuvägen kommer inte att trimmas

längre. Rondering kring fastigheterna kommer vi också ev. sänka något i frekvens. Det innebär att om du ser

något som är trasigt, lampor eller liknande, smsa till Pia i första hand så tar vi upp det med Mats P.

Tvättstugan ber dig att göra i ordning efter varje gång du varit där och tvättat. Så kan vi bibehålla en fräsch

tvättstuga för alla. För, du vill ju finna tvättstugan i gott skick när du kommer, så lämna den i lika gott skick

som du vill ha själv. Källargångarna ingår inte i städavtalet så dessa är tänkta att vi tar i samband med

städdagarna.

Det som inte görs av Mats P kan komma att göras på våra städdagar och det är därför vi trycker på att det är

viktigt att ni är med på dessa!

Vi kommer att fortsätta med jobbet att under våren identifiera alla våra kostnader för att se om vi kan spara

in på mer. Och beslutet att höja med 8% och inte 10 % (vilket ekonomen på HSB föreslagit efter vår

budgetgenomgång förra veckan) grundar sig att vi letar ytterligare kostnader och att vi också hoppas på att

alla ställer upp på varandra, och sig själva, med att hålla det rent och snyggt kring oss så vi inte behöver höja

månadsavgiften ytterligare.

Vi har gjort en översyn av elavtalen för föreningen. Vi håller kvar vid Vattenfall.

 

Du har väl kommit ihåg att lufta dina element! Nyckel till elementen finns i styrelserummet. Säg till Pia om

ni vill låna!

 

Vi kommer att uppdatera tvättstugereglerna på hemsidan och vi kommer även skriva ut dem och hänga dem

på dörrarna till tvättstugan och till torkrummet.

 

Om vi skriver meddelande till varandra och hänger på anslagstavlan utanför tvättstugan så ber vi er att hålla

en god ton och alltid underteckna med namn!

 

Vi vill igen informera att andrahandsuthyrning inte är tillåten utan styrelsens godkännande.

Det är önskvärt att den som hyr i andra hand deltar på städdagar om inte den som äger lägenheten själv

väljer att vara med.

 

Du som hyr ut i andra hand behöver tänka på att skicka vidare de medlemsbrev vi skickar till dig som äger

lägenheten så den som hyr i andra hand får samma information.

 

Styrelsen kommer med hjälp av några boende ta fram en broschyr för nyinflyttade med lite smått och gott

som innehåll. För dig som är intresserad av att kika på ett utkast av broschyren, hör av dig till Pia.

 

I förra medlemsbrevet uppmanade vi alla att inför december så ska alla boende ta en bild på sig och sin

brandvarnare för att visa att ni bytt batteri i er brandvarnare. Batterier till brandvarnare finns i vårt

styrelserum som du också har tillgång till.

Bilden skickas till Pia på 0702-250833 senast den 15 december. Eller så visar du bilden för oss i styrelsen på

decemberminglet vi kommer ha utanför entré 30.

Vi har inte satt datum ännu för minglet men håll utkik på entrédörrarna så sitter det en inbjudan där snart!

 

Vid ev. akuta fastighetsärenden hör av dig till Pia, 0702-250833.

 

Har du frågor som inte är akuta går det bra att maila på nordgarden.brf@gmail.com

Hälsningar från styrelsen

 

Pia, Helen, Jeanette, Frida, Alan och Per