-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Förändringar i bostadsrättslagen fr.o.m. den 1 januari 2023
01 januari 2023 En stor del av förändringarna avser nybildning av bostadsrättsföreningar och upplåtelse av nya bostadsrätter. Dessa bestämmelser berör inte vår förening. Viktigare är de skärpningar av regler som berör renovering och ändring av lägenhet. och vad som kan hända om man inte söker tillstånd hos styrelsen. Det blir också utökade krav på innehållet i föreningens årsredovisning.Följande åtgärder som berör vår förening kräver tillstånd av styrelsen
· Ingrepp i en bärande konstruktion (ingen ändring jämfört med tidigare regler)
· Installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten (nytt i fråga om Installation)
· Installation eller ändring av anordning för ventilation (nytt)
· Installation eller ändring av eldstad eller rökkanal eller annan påverkan på brandskyddet (nytt)
· Annan väsentlig ändring av lägenheten (ingen ändring jämfört med tidigare regler)
Ändringarna om krav på tillstånd till åtgärder gäller från den 1 januari 2023 oavsett vad som står i föreningens stadgar.
Om man inte söker tillstånd för dessa åtgärder kan lägenheten förverkas. Det innebär att man måste flytta och att lägenheten tvångsförsäljs. Föreningen får i vissa fall också åtgärda bristen på bostadsrättshavarens bekostnad.
- Föreningen får vägra tillstånd endast om åtgärden innebär påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.
- Föreningen får förena tillståndet med villkor.
- Om man inte får tillstånd kan bostadsrättshavaren begära att hyresnämnden prövar ärendet.
Uppdatering av föreningens stadgar kommer att ske under året för att dessa ska stämma överens med lagändringarna.