Trivselregler

Våra lägenheter
Ibland vill man förnya och komplettera sin lägenhet. När det gäller väsentliga förändringar måste vi få styrelsens godkännande. Detta gäller även om vi vill sätta upp parabolantenn och markiser, installera tvätt-och diskmaskin. Då kan vi undvika vattenläckor i framtiden.

Vi har möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand, men då måste vi först ha styrelsens medgivande.

En utförlig beskrivning av bestämmelserna angående väsentliga förändringar i lägenheten och andrahandsuthyrning hittar du i bostadsdrätts-föreningens stadgar.

Trivselfrågor
Tänk på att ditt golv är din grannes tak. Det är därför viktigt att du inte låter TV, radio eller annat ljud stå på för högt. Det är särskilt viktigt mellan kl 22.00 och 07.00, då vi bör iaktta ”största möjliga” tystnad.

När vi anordnar fest i den egna bostaden bör vi meddela grannarna och visa hänsyn.

Det är ibland nödvändigt att borra, spika och såga. Detta gör vi på vardagarna mellan kl 07.00-20.00.

Våra balkonger
Balkongen kan vi använda till mycket. Om du hänger tvätt på den är det viktigt att det inte verkar störande och att vatten rinner ner på grannens balkong. Våra balkonglådor hänger vi på insidan balkongen.
Mattor och sängkläder skakas och piskas vid piskställningen, ej på balkongen. Tänk på att inte använda piskställningen efter kl 20.00
Att grilla utomhus hör sommaren till. Men vi får inte grilla på våra balkonger, eftersom oset kan verka störande och brandrisken ökar.
Tänk på att inte mata fåglar från balkongen. Rester av fågelmat kan locka råttor till vårt hus.
Låt balkongen bli uterummet där vi trivs och kopplar av.

Vår gård
Gemensam utemiljö blir ännu trivsammare om uppställningsplatser för cyklar, mopeder och barnvagnar används på rätt sätt. Katter ska hållas under uppsikt och hundar ska vara kopplad, rastning av hundar är förbjuden på gångvägar och grönytor på mark i anslutning till vår fastighet. Genom att visa hänsyn och omdöme på gården kan alla njuta av vistelsen i det fria.
Det är absolut förbjudet att slänga cigarettfimpar på mark i anslutning till vår fastighet.

Våra gemensamma utrymmen
Ordning och reda skapar trivsel och tillsammans ansvaraar vi för entré, trapphus och övriga gemensamma lokaler. Inget får hindra utrymning och brandkårens arbete om olyckan skulle vara framme. Det är därför viktigt att saker förvaras i de utrymmen som tillhör respektive lägenhet, t.ex. får inte barnvagnar förvaras i trapphusen, inga dörrmattor framför ytterdörr till lägenhet samt inga föremål utanför förråd eller i källare- och vinds gångar.
Kom även ihåg att släcka ljuset efter dig när du har vistats i våra gemensamma utrymmen.
Ingenting får sättas upp på fasaderna på fastigheten.

Rökning
Rökförbud råder i samtliga gemensamma utrymmen, dels på grund av besvärande lukt och nedskräpning samt brandrisk. Många är allergiska mot och störs av tobaksrök, vänligen rök inte på eller i anslutning till fönster, balkonger eller i närheten av fastigheten. Detta eftersom rök lätt tränger in till grannen genom fönster och ventiler.

Sophantering
Det är viktigt att soporna slås in ordentligt innan de slängs och sedan slängs på anvisad plats. Genom att följa anvisningarna för sophantering, slipper vi dålig lukt och arbetet underlättar och blir säkrare för de som tar hand om våra sopor.

Vår gemensamma tvättstuga
Det är viktigt att vi följer anvisningarna som finns i tvättstugan. Våra maskiner fungerar då bättre och håller längre. Om något försvinner eller går sönder blir det vår gemensamma kostnad att återställa i ursprungligt skick.
Naturligtvis gör vi rent i tvättstugan efter vårt tvätt pass. Det är viktigt att vi lämnar tvättstugan i det skick som vi själva vill finna den i nästa gång vi tvättar.
Tänk på att hålla tvättiderna!

Vår gemensamma föreningslokal
Föreningslokal med pentry finns på Eklandagatan 54A och används av vaktmästare och styrelsen. Lokalen kan lånas av medlemmar utan kostnad för fest eller övernattning. Bokbar tid är fredag från klockan 16.00 till måndag kl. 07.00, bokning sker via info@ottnaren.se. Om inte övernattning sker i lägenheten ska den lämnas senast kl. 01.00 varvid samtliga lampor ska släckas. Eventuella skador rapporteras när nycken återlämnas och lokalen ska lämnas i välstädat skick. Angående ljud och musik efter kl 22.00 gäller samma regler som för lägenhet.

Ventilation
Reglagen på spaltventilerna i fönstren ska vara riktade utåt annars blir det undertryck i lägenheten.
Kåpor får endast installeras som köksfläktar, inga fläktar med motor får användas.

Vår säkerhet och vårt ansvar
Tillsammans ska vi förhindra inbrott och skadegörelse.
Vi måste se till att lås och brevinkast håller en viss säkerhetsstandard, och att alla dörrar till vind, källare, förråd, cykelrum och övriga gemensamma lokaler är ordentligt låsta.
Om det uppstår skador på vårt hus, våra gemensamma utrymmen eller utemiljö, ska dessa snarast anmälas till styrelsen. Genom att förebygga skadegörelse slipper vi onödiga kostnader, som vi gemensamt måste betala.

Ekonomi
Låt inte pengarna rinna bort. Kom ihåg att spara på vattnet, speciellt varmvattnet. Vi sparar också mycket pengar genom att inte skölja under rinnande vatten och kontrollera att kranarna inte står och droppar.
Vädra med omdöme.

Trivselreglerna är antagna av styrelsen.

De ska ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar och Miljö- och Hälsoskyddslagen.

Har du frågor och synpunkter?
Ta gärna kontakt med styrelsen.