Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Sadelmakaren har funnits sedan 1984 och omfattar 154 lägenheter i 5 huskroppar:
Fontinvägen 40                 Hus A
Fontinvägen 46 och 48   Hus B
Fontinvägen 50                 Hus C
Fontinvägen 52 och 54   Hus D
Fontinvägen 56 och 58   Hus E
Husens bokstavsordning hänger samman med vilken ordning de var färdigställda.
Varje lägenhet har ett förråd i anslutning till bostaden.
Till varje lägenhet, förutom 2:orna, hör en specifik parkeringsplats där även möjlighet att förvara däck finns.

Månadsavgiften
I månadsavgiften till föreningen ingår följande:
Nätavgift för el, värme, kall- och varmvatten.
TV och bredband via gruppavtal.
Tillsammans med avgiften faktureras också följande:
El-förbrukning IMD  (enligt individuell mätning per lägenhet). Avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

Specifikt innehåll i avgiften finns att hämta under Mina avier på Mitt HSB.
Detaljer som rör föreningens ekonomi & underhållsplan se specifik årsredovisning.

Parkering
Extra P-plats för bil och MC kan erbjudas i mån av ledig plats. Kölista finns.
Intresseanmälan görs via vicevärdexpeditionen eller via e-post.

Laddplatser
Två laddstolpar finns utanför nr 58. Ladduttagen är anpassade för kontakter av Typ2. Fast kostnad per månad och rörlig kostnad per kWh. Intresseanmälan och anslutning görs via e-post eller via t vicevärdexpeditionen.

Lokaler och gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal, ett gym, en bastu, en snickeriverkstad, en gästlägenhet och ett gästrum. Tillgång till tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och ett mopedrum. Sist men inte minst har föreningen en inomhus boulehall och "bokhyllan", där böcker finns att låna. Mer info finns under gemenskap. Prislistan hittar du här.

Tv och bredband
Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV-Bas HD. För att ta del av tjänsterna måste varje medlem själv kontakta Tele2. Viktigt att poängtera att man omfattas av Sadelmakarens gruppavtal som gäller från 2022-07-01. Avgiften för bredbandet ingår i lägenhetens månadsavgift.

Gården
Vägbommarna står öppna vardagar mellan kl 8-16 och på kvällar och helger går det att öppna med lägenhetsnyckeln.
Lekplatserna i området har totalrenoverats mellan 2018-2022. Föreningen har grillplatser på nedre och övre gården.

P-tillstånd
Parkeringstillstånd i gästgaraget kan vid särskillda behov utfärdas av styrelsen, exempelvis för hantverkare och leverantörer.
Är du i behov av handikapparkering krävs handikapptillstånd. Kontakta styrelsen för se om lämplig parkering finns till förfogande. 

Tele2 & Wifi-routern
För att nyttja bredbandet krävs en Wifi-router från Tele2. Wifi-routern ingår utifrån avtalet och den registreras på bostadsrättsinnehavaren hos Tele2. Den tillhör alltså inte föreningen eller lägenheten, vilket innebär att registreringen måste ändras vid flytt för att nya bostadsrättinnehavaren ska kunna nyttja den och ev felanmäla osv. Detta görs via Tele2s kundtjänst. Om du inte får in alla kanaler på din TV (Tele2:s TV Bas HD) som Brf Sadelmakaren abonnerar på, ring 90 222! Du kan behöva ett kort att sätta in i din digitalbox. Tele2 skickar det till dig utan kostnad. Ring även Tele2 om ditt WiFi svajar, du kan behöva en ny router etc.

Balkonginglasning
Föreningen har inget generellt bygglov för inglasning av balkonger. Varje medlem måste söka detta själv via kommunen.

Bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Självrisken betalas av den som lider skada.

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.
Vid överlåtelse utför HSB besiktning av el och VVS, information kommer i brevlådan från HSB.