Föreningen

Stadgar & Trivselregler samt tänkvärt om grannar

"Man dansar däruppe – klarvaket är huset fast klockan är tolv. Då slår det mej plötsligt att taket, mitt tak, är någon annans golv". Nils Ferlin

Här kan du läsa de stadgar som gäller för Brf Slottet samt de Trivselregler som gäller för oss alla boende i föreningen.

Tänk på att motionera dina ventiler för inkommande vatten två gånger om året, så att de inte rostar fast. Ventilerna sitter i fördelningslådan.

Tänk på att underlätta för städpersonalen genom att inte parkera barnvagnar i trapphusen och inte lägga dörrmator utanför dörrar! Ställ din cykel i våra cykelutrymmen eller ute. Barnvagnsutrymmen är till för barnvagnar. Med din hjälp håller vi våra utrymmen städade och fina.

Har det uppstått en situation där du behöver hjälpa en utsatt granne?
Här hjälper vi dig med några råd:
- Ring på dörren och fråga hur det står till
- Vid behov, ta hjälp av ytterligare en granne eller styrelsen
- Ring polisen. Vid akuta situationer kontaktas polisen alltid först!

Ladda ner Stadgar och Trivselregler längst ned på sidan.

HAR DU PLANER PÅ ATT HYRA UT DIN LÄGENHET?  

En bostadsrättshavare (brh) får upplåta sin lägenhet i andra hand om styrelsens har samtyckt till det. Alla former av självständiga upplåtelser är tillståndspliktiga (av styrelsen). Detta gäller oavsett hur lång tid upplåtelsen pågår och om brh tar ut någon hyra. För att upplåtelsen ska anses vara självständig krävs det att brh inte längre kan nyttja lägenheten fritt. Andrahandsupplåtelse genom t.ex. Airbnb faller under samma regelsystem som alla andra andrahandsupplåtelser, dvs att den medlem som vill upplåta i andrahand ska ha skäl för det och ska godkännas av styrelsen. Att "bara" vilja tjäna pengar på en uthyrning utgör inte skäl. 

 

Varje ny uthyrning av lägenheten ses som en självständig upplåtelse vilket kräver ett eget tillstånd. Ansökan om tillstånd skickas in till styrelsen.  Godtagbara skäl för upplåtelsen är tidsbegränsade anledningar till att brh inte kan använda sin lägenhet. Exempel på godtagbara skäl är arbete på annan ort, en längre sjukhusvistelse eller att ett par är provsamboende under en period. Uthyrning i ett rent kommersiellt syfte är inte ett godtagbart skäl.


Skäl för föreningen att neka upplåtelsen kan vara att korttidsuthyrningar, som är vanliga med Airbnb, gör föreningen otrygg eller svårare att förvalta. Normalt ges tillstånd för uthyrning i max 6 månader i taget.