Försäkringar

Föreningens fastigheter är försäkrade i Moderna Försäkringar. Försäkringen omfattar i huvudsak vatten, brand, inbrott och ansvar. Föreningen har även en försäkring via Anticimex där bekämpning av skadedjur ingår. Själva lägenhetens försäkring är dock den enskilde medlems ansvar.

Hemförsäkring

Även om själva fastigheten är försäkrad täcker den inte skada i lägenheterna till exempel lösöret. Detta oavsett orsak. Skada på lösöre täcks alltså bara av hemförsäkringen som man själv tecknar. I sin hemförsäkring är det även viktigt att man tecknar ett så kallat Bostadsrättstillägg. Detta skyddar för skador som man orsakar på fastigheten eller kringliggande lägenheter. Dessa skador kan, beroende på omfattningen, bli mycket kostsamma.

Om något händer
En större skada som inträffar i lägenheten ska omgående anmälas till förtroendemannen så att skadeinspektion och åtgärder snabbt kan vidtas.

Ansvar enligt stadgarna

I § 36 i föreningens stadgar redogörs för innehavarens ansvarsområden kring sin egen lägenhet.

Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar.

Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 41. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten skall alltid utföras fackmässigt. 

För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten.

Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och reparationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan. Detta gäller även mark som är upplåten med bostadsrätt.

Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan  lägenhetsutrustning/ledningar som föreningen svarar för enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag.

Kompletta stadgar finns under  > Föreningen > Styrelsen & Stadgar