Till säljare och mäklare

Finns det några planerade arbeten och underhåll i föreningen?
Vi listar kommande underhåll i och kring fastigheterna i vår årsredovisning. Läs den senaste och övriga årsredovisningar via länken: Om föreningen - årsredovisningar och ekonomi. Flera andra underhåll ligger längre fram i tiden.

Har föreningen parkering, garage och hur lång är kötiden?
Föreningen har inget parkeringsgarage men parkering utomhus finns att tillgå. Brf Triangeln har tillsammans med Brf Pukan och Brf Kvartetten en gemensam parkering längs Fiolgatan, samt en egen parkering längs med Gitarrgatan. På Fiolgatan finns även besöksparkering.

Vi har två separata kösystem där kötiden för en parkering på Fiolgatan uppskattas till ungefär 1-4 månader och varierar beroende på hur många som flyttar in och ut. Kön för parkering vid Gitarrgatan är betydligt längre, cirka 5-6 år.

Vad kostar parkering?
P-plats: 150 kronor/månad, P-plats + Motorvärmare: 250 kronor/månad & P-plats för laddbil: 450 kronor + elkostnad/månad.

Vad ingår i avgiften och finns det planerade avgiftshöjningar i närtid?
I avgiften ingår VA, Värme samt internet. Sedan tillkommer en avgift för balkongen (färdigställda 2020) eller uteplats, men det skall framgå på avin.
Nej, inga planerade avgiftshöjningar i närtid. Avgiften höjdes dock med 5% från och med juli 2024

Vad har föreningen för uppvärmningssystem?
Fjärrvärme

Vem är ekonomisk förvaltare?
HSB

Vem är teknisk förvaltare?
MBA Fastighetsservice

Vad har ni för bredband och ingår det i avgiften?
All information kring bredband och hastighet finns Bredband, TV och telefoni

Finns det planerade ombyggnationer eller liknande i området?
Just nu pågår bygget av Nya Altplatsen som skall vara färdig årsskiftet 2023/2024 enligt den senaste informationen som vi i styrelsen har fått till oss. Sedan pågår även rivning och byggnation av ny förskola som planeras stå klar 2024. 

När utfördes stambyte?
Föreningen har genomgått stambyte 2005 vilket innebar totalrenovering av badrummen.

TV och internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för bredband (hastighet 250/50), TV (basutbud) och telefoni. Månadskostnaden per hushåll blir 38 kronor som gäller alla hushåll och läggs på hyresavin.

Utförda renoveringar
2002 Relinades köksstammarna
2005 Nya tvättmaskiner, ny elinstallation och rörelsevakt i tvättstugor, stambyte/badrumsrenovering.
2007–2010 Fönsterbyte
2009 Nya ventilationsfläktar (vind), porttelefoner med bild, fasad- och fönsterrenovering
2015 Balkongdörrar och fönster har bytts ut
2020 Målning och byte av ledbelysning av soprum, energideklaration, nya papperskorgar på fasaden, nya brandvarnare till alla våningsplan, nytt kakel på väggarna på vån. 8 på Gitarrgatan 1 och 3, årlig översikt av tvättstugorna.
2020/2021 Ett större balkong-och takprojekt där delar av gammalt tak har bytts ut, demontering av gamla balkonger och montering av nya balkonger med integrerade inglasningar och isolerade tak samt byte av stuprör.
2022 Målning av parkeringslinjer. Översyn av låssystem. Nya pergola. Översyn av föreningens el
2022 Installation av digitalt låssystem för cykelrum, gästlägenhet och föreningslokal.

Kommande renoveringar
De kommande 5 åren avser föreningen att göra:
Energibesparande åtgärder i form av värmeåtervinning
Målning och renovering av trapphus

Finns det någon kontaktperson i föreningen som mäklare, alternativt köpare kan kontakta vid frågor?
För frågor och kontakt med styrelsen, hänvisar vi till hsbtriangeln@gmail.com.