Bostaden

KÖKSFLÄKT

I vår förening har vi frånluftsfläktar på taken. Endast spiskåpa utan motor liksom kolfilterfläktar får användas, alltså ej ”riktig” fläkt med motor. Kontakta styrelsen om ni har frågor kring byte av fläkt ex. vid renovering.

Om fel fläkt installeras, medför detta krav på byte av fläkt till något av ovanstående alternativ.

VENTILATION

Ha alltid friskluftsventilerna öppna.

Öppna ett fönster i sovrum eller vardagsrum för att bättra på utsuget vid matlagniing. Om möjligt, öppna gärna ett fönster efter bad/dusch – det ökar utsuget i badrummet och uttorkningen går snabbare.

KABEL-TV, BREDBAND  OCH TELEFONIINSTALLATIONER

Leverantör av kabel-TV är Tele2.

Bredband beställs av boende. I varje lägenhet finns en mediabox som också möjliggör anslutning till fibernät som i vårt fall är kopplat till Kungälv Energis stadsnät. Där kan man själv välja leverantör/operatör. Medlemmen ansvarar för mediaboxen som finns installerad i lägenheten. Observera att mediaboxen aldrig får flyttas.

Eventuell omdragning av bredband, kabel-TV och telefoniinstallationer innebär att ansvaret övergår till medlemmen och föreningen garanterar inte då att eventuella tjänster som föreningen eller medlemmen avtalat om fungerar. Åtgärder som behövs för att återställa funktion skall bekostas av medlemmen själv.

PARABOL

Parabol får inte monteras på balkongräcke eller vägg vid balkong. Parabol som helt ryms inom balkongens avgränsning är tillåten.

RENOVERING LÄGENHET

Allmänna regler 

Ansökan om ombyggnad av kök/badrum lämnas till Panncentralen på Tungevägen 113 (Panncentralen). Varje bostadsrättsinnehavare är själv ansvarig för yt- och tätskikt i badrummen. Kontakta styrelsen om du har frågor rörande renovering av din lägenhet. Det är viktig att styrelsen har kontroll på arbetet så att inga ingrepp, ex på bärande vägg, görs som kan påverka byggnaden totalt sett.

Enklare underhåll såsom målning, tapetsering och slipning av parkett eller omläggning av matta kan utföras utan anmälan till styrelsen.

Ändring av lägenhet som strider mot myndighetskrav eller utförs utan tillstånd från styrelsen kan komma att stoppas med omedelbar verkan.

För ytterligare information om renovering se dokumentet längs ner på sidan.

TEMPERATURGIVARE

För att uppnå en bättre styrning av värmesystemet och en ökad komfort för de boende har en temperaturgivare (liten, vit dosa i hallen) installerats i alla lägenheter.

OBS. Givaren får ej flyttas.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Ansökan om att hyra ut bostadenn i andra hand skall lämnas till styrelsen för godkännande. Arbete/studier på annan ort och provboende utgör skäl för andrahandsupplåtelse och gäller 1 år. Därefter måste ny ansökan ske. En avgift om 10% på gällande prisbasbelopp utgår

BALKONGER

Inglasning av balkonger är inte tillåten. Det är tillåtet att sätta upp enstaka vädringsställ, belysning och blomkrukor på fasaden inom balkongens avgränsning.

MARKISER

Markiser får inte monters i fasad eller borras fast i balkongtak. Endast teleskopiska stolpar, utan bultning, mellan balkonggolv och tak får användas. Föreningen godkänner endast enfärgade markiser i grå alt. gul färg.

UTEPLATS

Uteplats får byggas där det idag finns balkong på marknivå. Innan bygget påbörjas krävs ett avtal med föreningen som godkänts och undertecknats av styrelsen. Vad som gäller vid altanbygge av uteplats ta kontakt med styrelsen.