Andrahandsuthyrning

Under vissa omständigheter är det tillåtet, efter styrelsens godkännande, att hyra ut sin bostadsrätt till annan person i andra hand för stadigvarande bruk under en begränsad tid.

Skälen och omständigheterna för när en andrahandsuthyrning ska godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse ändrades 2015, i syfte att göra fler lägenheter tillgängliga på marknaden. Syftet är gott men som vid många förändringar av regler kan de missbrukas varför styrelsen är ytterst noggrann i bedömningen av skälen för och längden av den önskade andrahandsuthyrningen.

På senare år har det blivit vanligt att företag via sin hemsida på internet (t ex airbnb.se) förmedlar korttidsuthyrning av privatbostäder till utomstående personer - speciellt under semestertider. 

Denna form av uthyrning kan inte betraktas som en andrahandsuthyrning enligt våra stadgar varför vi inte kommer att godkänna en sådan förfrågan om den inkommer.

Vill du hyra ut din lägenhet i andra hand måste du alltid begära detta skriftligen.

Vänligen använd dig av blanketten som finns längst ned på sidan. 

Blanketten ska lämnas i minst 1 exemplar i original till styrelsen för beslut.

Av ansökan skall framgå skälet till begäran samt den tid – i hela månader – som andrahandsuthyrningen avser. Det skall också framgå vem som är andrahandshyresgäst. 

Var ute i god tid då beslutet / godkännandet bestäms på ett styrelsemöte. Styrelsemöten hålls normalt en gång per månad undantaget juli och december månad då det normalt inte är några styrelsemöten.

Brf Vita Fläcken har laglig rätt att ta ut en avgift av dig som bostadsrättsinnehavare vid en andrahandsuthyrning.  

Avgiften för 12 månaders uthyrning kan för närvarande uppgå till maximalt 10 % av ett prisbasbelopp. (Prisbasbeloppet för år 2024 är 57 300 kr) 

För en kortare period gäller ett månadsbelopp, d v s en tolftedel av gällande prisbasbelopp.