Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Bo i HSB

HSB Tryggt köp

En av livets stora investeringar är ditt boende, vi på HSB vill såklart att köpet ska kännas tryggt och bra. Därför erbjuder vi extra trygga villkor för dig som köper i en nybyggd bostadsrättsförening. HSB grundades 1923 och idag bor var tionde svensk i ett HSB-hus. Det ger oss en unik kunskap och inblick i boendet – idag och imorgon. I 100 år har HSB arbetat för att fler ska ha ett hem att längta till över hela Sverige.

När du köper en nybyggd HSB-bostad ingår lite mer än vanligt, vi kallar det HSB Tryggt köp. HSB Tryggt köp innebär bland annat att du flyttar in i en HSB-bostadsrättsförening med hållbara ekonomiska förutsättningar och att den nya föreningen hjälps igång med styrelsearbetet. Du kan även få hjälp ifall något oförutsett skulle inträffa innan du flyttar in.

Rätt att skjuta fram tillträdet upp till tre månader
Om det skulle hända något oförutsett som att du får svårt att sälja din befintliga bostad, blir sjukskriven eller arbetslös kan du flytta fram ditt tillträde i upp till tre månader. Under de tre månaderna står HSB för alla kostnader kopplat till den nya bostaden såsom månadsavgift och el tills du kan flytta in. Detta ger dig ett skydd mot dubbla boendekostnader under den perioden.

Rätt att frånträda ditt köp
Ibland händer det som inte får hända. Därför har du rätt att frånträda ditt köp om du som tecknat avtalet eller om någon i din familj drabbas av en allvarlig sjukdom eller avlider. Om detta skulle inträffa får du självklart tillbaka det du betalat in i förskott. Om du hellre vill skjuta fram tillträdet så går även det bra upp till tre månader.

En bostadsrättsförening med trygg ekonomi
Vi planerar för en hållbar ekonomi och hjälper till med förvaltning under de första åren för att ge de bästa förutsättningarna till den nya bostadsrättsföreningen. Föreningens ekonomiska plan har granskats av två externa auktoriserade intygsgivare för att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi. HSB utser dessutom en revisor med särskild kunskap om bostadsrättsföreningar som årligen granskar ekonomin i föreningen.

HSBs Trygghetsgaranti och HSB Garantifond för bostadsrättsförening
HSB har en Trygghetsgaranti vilket innebär att HSB köper in de lägenheter i bostadsrättsföreningen som är osålda efter inflyttning i det nybyggda huset. HSB köper även in lägenheter som återlämnats innan tillträde och täcker för de löpande kostnaderna, som tex avgifterna. Det innebär att föreningen inte drabbas av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Trygghetsgarantin gäller i sju år från färdigställandet av bostadsrättsföreningens hus.

För att säkerställa att HSB även i sämre tider ska ha möjlighet att köpa in osålda lägenheter har HSB en fond, HSB Garantifond. Till HSB Garantifond avsätts en summa för varje lägenhet som byggs av HSB i hela Sverige. Fondens enda syfte är skapa trygghet för alla bostadsrättsföreningar vi bygger.

HSB garanterar också att du som köpare får tillbaka ditt inbetalda förskott om bygget mot förmodan inte skulle bli av.

Trygg styrelse
HSB tillsätter en styrelse som tar ansvar för bostadsrättsföreningens administration och ekonomi under byggtiden och fram till att ni som flyttar in tar över. För den nya styrelsen erbjuds utbildning och som stöd tillsätts en HSB-ledamot som stannar kvar i styrelsen.HSB-ledamotens uppdrag är att stötta bostadsrättsföreningens styrelse så att allt blir till det bästa för fastigheten och alla som bor där.

Långsiktig förvaltning
HSB stannar kvar och ser till att fastigheten vi byggt förvaltas hållbart och i förstklassigt skick. Det gör vi genom att erbjuda ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning. I och med att vi har planerat och byggt fastigheten kan vi genom förvaltningen säkerställa att allt går enligt plan. 

Medlemsfördelar
Som medlem i HSB får du och bostadsrättsföreningen professionell hjälp och stöd kopplat till boendefrågor samt kan ta del av en mängd gemensamma medlemserbjudanden och fördelaktiga ramavtal. HSB driver även påverkansarbete för att förbättra villkoren för bostadsrättsföreningen, ett arbete som du själv bjuds in till att delta i. 

5 års garanti på fastigheten
Den nybyggda fastigheten har 5 års garanti och fastigheten besiktigas två gånger under de fem första åren.

HSBs trygghetsgaranti - trygghet för din nya bostadsrättsförening

HSBs trygghetsgaranti innebär att HSB bl a garanterar att din bostadsrättsförening inte lider ekonomisk skada på grund av uteblivna insatser eller årsavgifter. Det är bra för dig som köper en bostad och engagerar dig i en bostadsrättsförening, men det är också en säkerhet för hela din förening om det skulle uppstå kostnader för exempelvis osålda lägenheter.

Som köpare av en nyproducerad HSB bostadsrätt får du tillgång till HSBs Trygghetsgaranti som innebär att:

  • HSB köper de lägenheter i bostadsrättsföreningen som är osålda efter inflyttning i det nybyggda huset.
  • HSB köper in återlämnade lägenheter från bostadsrättsföreningen.
  • HSB täcker kostnader för osålda bostäder under sju år efter inflyttningen i bostadsrättsföreningens hus.

Ni får fem års garanti på fastigheten

Garantitiden för fastigheten är fem år. Redan innan du flyttar in, samt efter två år, genomförs besiktningar av ditt nya boende. Allt för att du ska känna dig säker på att du får den kvalitet och byggstandard du har betalat för. Det är också en ekonomisk försäkring för er bostadsrättsförening och en viktig trygghet när föreningen påbörjar sin verksamhet.

Vi stöttar er bostadsrättsförening hela vägen

Din nya bostadsrättsförening är medlem i HSB vilket innebär att ni får professionell hjälp och stöd:

  • HSB tillsätter en styrelse som tar ansvar för bostadsrättsföreningens administration och ekonomi under byggtiden och fram till att ni som flyttar in tar över.
  • I alla HSB bostadsrättsföreningars styrelser finns en HSB-ledamot som ger stöd och kunskap.
  • HSB utser en revisor med särskild kunskap om bostadsrättsföreningar.
  • Som medlem i HSB har du och bostadsrättsföreningen rätt att ta del av en mängd gemensamma inköpsavtal. Läs mer här.
  • Vi bygger våra fastigheter med höga kvalitetskrav. Det gör vi för att säkerställa att underhåll och förvaltning ska kunna hålla ert boende i gott skick i många år framöver. HSB erbjuder dessutom ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning. Vi har nämligen en lång och bred erfarenhet av att ta hand om hus. Det är något som du och dina grannar kan ha stor nytta av. Läs mer om vad HSB kan erbjuda.
  • Medlemskapet ger din bostadsrättsförening möjlighet att ställa krav och påverka HSB.