För boende

Trivselregler

Trivselregler för HSB Brf Brisen i Borstahusen.

Du som har köpt bostadsrätt i Brf Brisen, bör ha i åtanke att du köpt en andel i den ekonomiska föreningen som äger fastigheten. Andelen ger härmed nyttjanderätt till den aktuella bostaden. Nyttjanderätten kvarstår så länge man är medlem i föreningen. Du är ekonomiskt ansvarig för föreningen tillsammans med de övriga bostadsrättshavarna.
Detta innebär att du kan påverka ditt boende genom aktivt delta i årsmöten, medlemsmöten och andra möten som föreningen anordnar, komma med förslag till förbättringar, aktiviteter mm. Det medför även en del åtaganden som att följa föreskrivna regler.

Brf Brisen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanentboende och lokaler åt medlemmarna och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vidare har bostadsrättsföreningen till ändamål att främja studie- och fritidsverksamhet inom bostadsföreningen samt att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamheten och tillgängligheten med anknytning till boendet.
Bostadsrättsföreningen ska i all verksamhet värna om miljön genom att verka för en långsiktig hållbar utveckling.

Förslag kan du lämna till brfbrisen@brisen.nu

- Vi har en vårdag en helgfri lördag i april och en höstdag en helgfri lördag i oktober. Då vi möts och har det lite trevlig, fikar, pratar, fixar och städar lite, både ute och inne i vår trevliga förening.

- Vill du som är medlem spela kort eller annat spel eller liknande, tillsammans med dina grannar, lånar du gästlägenheten utan kostnad. Kontakta styrelsen!

- Cyklar förvaras i våra anordnade cykelparkeringar.

- Tänk på att avloppen är gjorda för vatten, urin och bajs, så släng inget annat i toan.

- Överblivet fett hälls på flaska och slängs. Stekpannor torkas ur med papper innan disk. Blir det stopp i avloppet kostar det mycket pengar vilket kan ge höjda månadsavgifter.

- Tänk på att visa hänsyn avseende ljudnivå, rökning och fest.

- Tänk på att stänga entrédörrarna så inga obehöriga kommer in. Släpp inte in okända personer. Kontrollera dörrarna särskilt dagar då det blåser kraftigt. Dörrstängarna har svårt att stänga när det blåser mycket!

- Hantverksarbeten såsom spikning och borrning utförs lämpligen mellan kl. 8.00-19.00 måndag till fredag och kl. 10.00-18.00 på helger.

- Naturligtvis rastar vi våra husdjur utanför föreningens område. Det är inte så trevligt med rester på gården varken nr ett eller nr två.

- Följ de regler som är anvisade i miljörummen för sortering av förpackningar, batterier och glödlampor. Observera förpackningar, batterier och glödlampor men INGET annat. Felsorterat kostar oss pengar om vi blir påkomna. Är du osäker och det är brännbart, lägg avfallet i restavfall.

- I kompostbehållarna lägger vi inga plastpåsar. Är avfallet blött så lägg i dubbla papperspåsar som är väl tillslutna.

- Har vi saker som vi vill slänga som inte går att sortera i våra behållare så får man själv åka till LSR:s återvinningscentral.

- Paraboler monterar vi inte på fasad eller balkonger.

- För dig som bor i entrévåningen är det viktigt att grillen inte står under balkongen då betongen skadas av värmen från grillen.

- På balkongerna skakar eller piskar vi inga mattor eller liknande.

- Vill du ändra något i din trädgård, uteplats eller i lägenheten så hör med styrelsen först, för att undvika missförstånd.

- Nyttjanderätten för utsidan av lägenheten är begränsad till balkong eller den avgränsning som utgörs av staket, häck eller mur. Uteplatser och trädgårdar är upplåtna med bostadsrätten. Inget får göras utanför detta område.

- Vattenspridare får inte användas så att fasader eller lägenhetsförråd blir blöta. Vidare får inte vattenspridare blöta ner allmän gång, gångbana eller vägbana. Klättrande växter skall klättra på spaljé och får inte klättra direkt på fasad, mur eller lägenhetsförråd. Klättrande växter skall beskäras så att ett säkerhetsavstånd på minst 30 cm finns till takrännans nederkant eller vindskivans nederkant.

- Fel i fastigheten anmälas till HSB felanmälan på mail eller telefon. felanmalan.landskrona@hsb.se eller ring 0418-49 99 90. Det går även att göra felanmälan via hemsidan eller Mitt HSB.

-Uthyrning av lägenhet i andra hand är endast tillåten efter skriftligt godkännande av styrelsen.

- Du hyr föreningens gästlägenhet genom att boka på www.boka.se/brisen Inloggning krävs. Du måste maila föreningen för att få tillgång till inloggningen på brfbrisen@brisen.nu Vid problem, hör av dig till föreningen.

För att bevara och bibehålla fastighetens funktion och arkitektur har HSB Brf Brisen i Borstahusen styrelse beslutat följande:
Att samordna kulörer för solavskärmning typ lamellgardiner, screens och markiser. Färger i den grå färgskalan kommer att godkännas av föreningens styrelse. Kontakta styrelsen för mer information om färgval. Allt som monteras på fasaden måste godkännas av föreningens styrelse.

Observera att åtgärder på fasader och staket kräver styrelsens skriftliga godkännande innan genomförande.

Det är inte tillåtet att borra djupare än 40 mm i lägenhetens tak eller betongväggar, detta på grund av ingjutna installationer såsom vatten, avlopp, el och ventilation. Taken är av betong och kräver rätt utrustning och kännedom om konstruktionen innan infästning/ uppsättning sker.

Enligt lag får inget brännbart förvaras i trapphus och utrymningsvägar får under inga omständigheter blockeras. Det är således inte tillåtet att använda trapphus, entréer eller utrymmen utanför förråd etc. till förvaring av barnvagnar, cyklar, pulkor, skoställ eller skor, leksaker, dörrmattor, prydnadsföremål m.m. Privata saker får man förvara i sin egen lägenhet eller i sitt förråd.

 

Styrelsen

 

Publicerad:2020-09-27
Senast uppdaterad:2023-08-04