Så styrs din bostadsrättsförening

Föreningsstämman

Föreningsstämman är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ och hålls en gång om året. På föreningsstämman ska föreningens medlemmar granska den verksamhet som bostadsrättsföreningen haft under året och bevilja ansvarsfrihet för styrelsen. Vid stämman väljs styrelsens ordförande, övriga ledamöter till styrelsen samt föreningens revisor. Till föreningsstämman kan du som medlem även lämna skriftliga förslag, s.k. motioner. Styrelsen kan även sammankalla till extra föreningsstämma under verksamhetsåret, t.ex. för att göra kompletteringsval om flera ledamöter väljer att lämna styrelsen.

Bostadsrättsföreningens styrelse 

Styrelsen leder bostadsrättsförenings arbete mellan föreningsstämmorna och har ansvar för den löpande förvaltningen. Enligt stadgarna ska styrelsen besluta om årsavgiften, upprätta underhållsplan och budget, besiktiga föreningens fastigheter samt anta nya medlemmar. Utöver detta ansvarar styrelsen för att både det löpande och planerade underhållet genomförs, liksom att administration och ekonomisk förvaltning utförs på ett korrekt sätt. Styrelsemöte hålls minst en gång per månad med undantag för juli. 

Enligt stadgarna ska styrelsen bestå av lägst tre och högst elva ledamöter. Det är föreningsstämman som bestämmer hur många som ska väljas. En ledamot ska utses av HSB MälarDalarna i och med att föreningen är medlem i HSB. I övrigt är det önskvärt att det finns minst en representant från varje gård i styrelsen. Vilka som är invalda i styrelsen och vem som är vald till revisor för innevarande verksamhetsår anslås i tvättstugan samt publiceras på föreningens hemsida. 

Styrelsen informerar löpande om vad som är på gång i föreningen. Informationen skickas i första hand ut via e-post, men för de som önskar kan informationen fås i pappersform i brevlådan. Viss information kan även förekomma på anslagstavlan utanför soprummen. Samma information publiceras även på föreningens hemsida. Styrelsen anordnar även ett medlemsmöte en gång per år, vanligtvis på hösten. Du som är medlem är alltid välkommen till styrelsen med synpunkter och frågor som rör föreningen. En förening består av aktiva medlemmar, som tar del av föreningens löpande verksamhet.

Förvaltaren

Förvaltaren är styrelsens förlängda arm, och den som ansvarar för den löpande skötseln av föreningens verksamhet. Förvaltaren är den som medlemmarna i första hand ska vända sig till i frågor som rör bostaden och föreningen. Tjänsten som teknisk förvaltare köper föreningen från HSB MälarDalarna. 

Revisorns roll

Revisorerna ska granska bostadsrättsföreningens räkenskaper och styrelsens arbete.

Valberedningen 

Valberedningen ska förbereda de val som sker på föreningsstämman genom att tillfråga och föreslå kandidater och arvoden.