-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Mäklarinformation
Precis granne med Fyrisån och småbåtshamnen ligger BRF Hamnen vilken kännetecknas av förstklassiga byggnadsmaterial, ett medvetet miljötänk, god ekonomi och ett underbart läge!Husets fasad pryds av danskt tegel och byggnaden är utrustad med solceller. De flesta boende har uteplats/balkong som vätter mot en ljuvlig innergård med glasat uterum, lekplats, grönområde och utmärkt planerade sällskapsytor.
I huset finns bland annat en frisör, skönhetssalong och catering. Ett stenkast bort hittar man gym, café och restaurang. Varmt välkommen till vår fina förening!
Allmänt
Föreningen har god ekonomi och skuldsättningen ligger under 6500kr/m2. Med två rörliga lån av fem och räntor på väg ner ser vi redan nu lägre kostnader 2025 i förhållande till lagd budget. Avgiften höjs trots detta med 2% 1 januari 2025 primärt för att parera inflationen senaste 2–3 åren. Trots avgiftshöjning 2024, 2%, och 2025, 2%, har vi i praktiken sänkt avgiften eftersom vi inte fullt ut har behövt kompensera för alla kostnadsökningar. Med detta känner sig styrelsen trygg i att inte behöva överraska medlemmarna med några dramatiskt ökade kostnader kommande år utan mer sannolikt mindre justeringar likt den som genomfördes 2024 och 2025. Föreningen har 7 hyreslokaler.
Styrelsen fattar beslut om eventuella avgiftsjusteringar vid ett möte under hösten varje år. Om en justering beslutas, meddelas den i november eller december och börjar gälla från och med januari året därpå.
Huset är byggt 2016-2019 och inga större arbeten är planerade före 2028-2029. Dessa arbeten ska dock inte påverka löpande budget utan hanteras av det vi avsätter årligen.
Firmanamn/Förening
HSB Brf 402 Hamnen
Besöksadresser bostäder, samtliga med postnummer 753 42
Östra Ågatan 99, 101
Eldkvarnsgatan 3, 7
Industrigatan 23, 25, 27
Skyttelgatan 17, 21
Besöksadresser lokaler, samtliga med postnummer 753 42
Eldkvarnsgatan 1, 5, 9
Skyttelgatan 13, 15, 19, 23
Postadress
HSB Brf 402 Hamnen
Box 1103
751 41 UPPSALA
Organisationsnummer
769628-4426
Fastighetsbeteckning
Kungsängen 21:12
Församling
Uppsala domkyrkoförsamling, Svenska kyrkan
Byggnadsår
år 2016-2019
Antal lägenheter
158 st
Antal lokaler
7 st
Gemensamma utrymmen
Det finns en bastu och relax som går att hyra, samt ett övernattningsrum för gäster. På gården finns också ett mysigt orangeri/växthus i glas som alla medlemmar kan boka kostnadsfritt. Föreningen är även utrustad med en cykelverkstad, rullstols-/barnvagnsrum och miljörum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Parkering
Garageplatser, kötid och ordningsföreskrifter.
Nyckelhantering
Nycklar och taggar till lägenheten, tvättstugor, soprum och återvinningsrum ska lämnas över till köparen vid försäljning.
Vi ber mäklaren att hantera överlämningen, inklusive signatur på vad som överlämnas. Det dokumentet vill vi att ni skickar till styrelsens mejl, så vidarebefordrar vi det till vår förvaltare Kennet Fröberg.
Är du osäker, kontakta gärna Kennet för aktuell information om hanteringen.
Avgifter
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2021: 476 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2021: 1190 kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Avgift för hushållsel, varmvatten samt bredband, tv och telefoni tillkommer. Elkostnaden är för närvarande 2kr/kWh inkl. moms och varmvatten 108kr/m3.
TV & Bredband
TV & Bredband
El
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras sin egen förbrukning. Detta innebär att du inte behöver teckna något eget elabonnemang.
Ägandeförhållanden
Samtliga ägare måste bo i lägenheten. Juridisk person accepteras inte som ägare.
Ekonomisk förvaltare
Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice, HSB. Vid frågor kring utdrag ur lägenhetsförteckning, hyror och avier, överlåtelser och blanketten KU55 - kontakta ekonomiforvaltning@boservice.hsb.se eller ring 018-18 74 00.
Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Medlemsskap I HSB
Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen.
Information/kommunikation
Information från styrelsen till medlemmarna sker i första hand via föreningens hemsida
Fastighetens och föreningens besiktningar
Stadgar
Årsredovisningar
Kontakt med styrelsen: styrelsen@brfhamnen-uppsala.se
Hemsida: hsb.se/uppsala/brf/hamnen