Översiktssida för Stambyte

Innehåll: En introduktion till stambytet, vad det innebär och varför det genomförs.

Föreningens styrelse har beställt stambytesarbetet av företaget Stambytesgruppen i Sverige AB. Företaget grundades av entreprenörer med över 30 års erfarenhet av stambyten och större ROT-projekt. Med erfarenhet från stambyten i över 6000 lägenheter erbjuder de föreningar totalentreprenad med helhetsansvar, vilket innebär att föreningen endast behöver vända sig till ett företag i stället för att blanda in flera olika underentreprenörer.

HSB Södertörn kommer att driva projektet framåt tillsammans med föreningen och kommer att ha kontakt med både boende och entreprenören för att säkerställa att projektet utförs enligt beställningen.

Vad är ett stambyte?

Stambyte innebär nu att de rör och ledningar som förser fastigheten med vatten och avlopp byts ut. Detta inkluderar vanligtvis alla rör som går i väggar, golv och tak, samt kopplingar till kök, badrum och andra våtutrymmen.

Varför är ett stambyte nödvändigt?

1. Ålder och slitage: Rör och ledningar i byggnader har en begränsad livslängd, ofta omkring 30-60 år beroende på material och underhåll. I äldre fastigheter, som vår, har rörsystemen ofta nått slutet av sin tekniska livslängd. Detta har orsakat läckor, och allvarliga vattenskador.
2. Förebygga skador och problem: Genom att vi nu genomför ett stambyte i tid kan vi förebygga många problem som kan uppstå med gamla rör, såsom flera vattenläckor, stopp i avloppen och dålig vattenkvalitet. Dessa problem kommer att orsaka stora kostnader för både föreningen och medlemmarna, samt besvär och obehag.
3. Ökad säkerhet och komfort: Nya rörsystem och elledningar ökar säkerheten i fastigheten. Gamla och slitna rör har orsaka vattenläckor som i sin tur orsakat mögel och fuktskador, vilket är hälsoskadligt. Ett modernt och välfungerande rörsystem bidrar till en tryggare och bekvämare boendemiljö.
4. Ökat värde på fastigheten: Ett väl genomfört stambyte kan också höja värdet på fastigheten. För potentiella köpare är nyrenoverade våtutrymmen och uppdaterade rörsystem attraktiva faktorer. Detta kan leda till en ökad efterfrågan och därmed ett högre marknadsvärde på bostadsrätterna.

Hur påverkar stambytet mig som boende?

Under stambytet kommer det inte att vara möjligt att använda vatten eller avlopp i lägenheten under hela perioden. Badrum och WC kommer att vara arbetsplatser, och dessa utrymmen får inte besökas av boende, då det kan vara en fara för att skada sig. Köket kan också vara begränsat under vissa perioder. Dessutom kommer elen till lägenheten att vara avstängd vid byte av elcentralen. Dessa avbrott kommer att aviseras av entreprenören i förväg.

Under rubriken "Tider" kan medlemmar se när de kommer att bli kontaktade av entreprenören för personlig information, samt få en övergripande tidsplan för när arbetet kommer att utföras i deras bostad. Det är därför viktigt att planera för alternativa lösningar under denna tid.

Entreprenören som föreningen har anlitat kommer att informera alla medlemmar om den exakta tidsplanen när arbetet påbörjas i er bostad samt om eventuella åtgärder som boende behöver vidta.

Genom att genomföra detta arbete nu säkerställer vi att vår fastighet är väl underhållen och att vi undviker framtida problem och kostnader

Vi tackar för ert tålamod och förståelse under stambytet som nu är i gång.