Föreningen

Information till Mäklare och andra intresserade av föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sörgården är ett privatbostadsföretag som har till
syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar.
Föreningen äger fastigheterna 157:1 och 158:2 som är upplåtna med tomträtt. Det
finns i dessa fastigheter sammanlagt 216 st lägenheter, 154 st garageplatser varav 42 laddplatser för elbil/laddhybrid och 117 st p-platser.

HSB Brf Sörgården är en valskött och trivsam förening som jobbar långsiktigt med en underhållsplan enligt HSBs rekommendationer. I föreningen finns flera faciliteter som gym, gästlägenhet, bastu, snickarbod samt parkeringsplatser i garage och inhägnade p-däck som inte andra än de som har parkeringsplatser i dessa utrymmen har access till. I månadsavgiften ingår avgift för elnät (IMD-el är installerat), grundutbud kabel-tv, samt värme och vatten. Internet från Telia debiteras för alla medlemmar då föreningen har kollektivt bredband. Bara ett hundratal meter från föreningen finns ingången till Ruddalen med fin natur och gång/löparspår.

Då HSBs nya webb inte är helt optimerad för mobiler och läsplattor är ett enkelt tips att vrida på mobilen/plattan, då ser ni alla menyer på samma sida, ser ni inte menyerna behöver ni trycka på de tre strecken uppe till vänster överst på sidan så får ni fram övriga menyer om ni går in via mobiltelefon eller läsplatta. På hemsidans olika sidor behöver ni också klicka på de tre strecken till vänster för att få upp menyerna!

Mäklare och andra intressenter hittar svar på det mesta här, föreningen förväntar sig att mäklare först och främst tar del av information från hemsidan innan kontakt med föreningen via mail eller telefon, hemsidan innehåller all information som kan behövas.

Avgifter:

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1/7-2024, P-platser och garageplatser höjs samtidig med 5%. Höjningen av avgiften behövs för att säkerställa en stabil ekonomi för föreningen p g a ökade kostnader för tomträttsavgäld, räntor och övriga kostnader som avfallshantering, fjärrvärme, räntekostnader mm.

El/IMD-el:

I månadsavgiften ingår avgift för elnät (IMD-el, gemensamt elabonnemang är installerat vilket gör att elnätsavgiften per lägenhet är borttagen, besparing 1875 kr/lägenhet och år(2024 års avgift, höjs varje år med 8-13%), även elbilsladdning debiteras via IMD-el på avgiftsavin,grundutbud kabel-tv, värme och vatten samt kollektivt bredband/internet/TV från Telia 1000/1000 Mb/s som debiteras separat med 190 kr/månad. För tillfället har föreningen ett avtal med Göteborgs Energi som sträcker sig under perioden 2021-2025 med ett fast pris på 41,2 öre/kWh exklusive skatter och moms vilket med dagens energipriser är mycket förmånligt för föreningen och alla medlemmar. Avtalet är baserat på el från vattenkraft som tar miljöhänsyn. Läs mer på följande länk: Information om IMD EL (hsb.se) Laddplatser för elbil/laddhybrid debiteras på samma sätt via IMD-el systemet på avgiftsavin, Laddplatserna har rörligt elavtal då det är en nyinstallation och inte ingår i föreningens fasta avtal.

Parkering:

Parkeringsplatser på p-däck 208 kr/månad för närvarande, september 2024. Platser finns tillgängliga i dagsläget.
Garageplatser 347 kr/månad för närvarande, september 2024 för vanliga garageplatser och 520 kr/månad + förbrukad el för laddplatserna, för närvarande, september 2024. Platser finns tillgängliga i dagsläget. 42 laddplatser har installerats i föreningen, laddplatser finns lediga för närvarande. El debiteras för aktuell förbrukning via IMD-el systemet på hyresavin på motsvarande sätt som för hushållsel dock med skillnaden att elavtalet är rörligt för laddplatserna.

TV och Internet:

Grundutbud ComHem ingår i avgiften. Se mer info under rubriken Bredband-Internet och Kabel-TV i vänsterspalten eller följ denna länk: Bredband-Internet (hsb.se)

På BRF Sörgårdens extrastämma 31/3 2021 röstade medlemmarna ja till att införa kollektivt bredband från Telia. För 190kr/månad som debiteras separat på avgiftsavin får alla medlemmar 1000/1000 mb/s i hastighet, grundutbud TV Telia-bas samt hemtelefon via mobilnätet(exklusive samtalskostnad).

Ingår i avgiften:

Värme, vatten, grundutbud kabel-TV, elnätsavgift (se rubrik el ovan). 

Debiteras separat på avgiftsavin (obligatorisk för alla medlemmar):

190 kr/månad för kollektivt bredband, TV och telefoni.

Ekonomi och renoveringar

Se rubrik Ekonomi och Renoveringar i menyn i vänsterspalten eller följ denna länk: Ekonomi och Renoveringar (hsb.se)

Övriga lokaler

 Se rubrik Lokaler i huvudmenyn överst på sidan eller följ denna länk: Lokaler (hsb.se)

Radon:

Se information om Radon i vänsterspalten

Tomträtt:

Avtal till 2024, nytt avtal till 2034 är tecknat med en avsevärd höjning men höjningen är intecknad i budgetplanen de kommande åren.