Andrahandsuthyrning

Ansök alltid om medgivande!

För all form av uthyrning av din bostadsrätt i andra hand krävs det att du gör en skriftlig ansökan om andrahandsuthyrning till föreningesn förvaltare. Du behöver alltid få styrelsens medgivande när du ska hyra ut. Det gäller även om det är barn eller anhörig som får låna lägenheten utan avgift. Det gäller också för korttidsuthyrning.

Du måste ha giltiga skäl

Du ska ha giltiga skäl för att själv inte använda lägenheten. Sådana skäl kan till exempel vara om du ska:

• resa utomlands en längre tid (3-6 månader)
• studera på annan ort
• testa att bli sambo
• tillfälligt arbeta på annan ort
• vårdas på sjukhus eller liknande

Det krävs alltså att du är i en situation där du inte kan använda lägenheten under en viss tid. Läs mer under § 40 Andrahandsupplåtelse i våra stadgar. 

Hur länge får du hyra ut?

Du kan ansöka om att få hyra ut din lägenhet så länge du har och kan styrka giltiga skäl. Fösta gången du ansöker kan du ansöka om en period på upp till ett år. Om du har skäl att hyra ut längre måste du ansöka om en ny period i slutet av den första perioden. Om du ansöker igen beviljas som mest 6 månader i taget. En ny ansökan behöver även göras om du skulle vilja byta hyresgäst under den redan godkända perioden.

Föreningen tar ut en avgift

Föreningen tar ut 10 procent av prisbasbeloppet i avgift för andrahandsuthyrningar. Avgiften kommer att läggas på månadsavin.

Du har ansvar under hela perioden du hyr ut

Du som innehavare av lägenheten har ansvar för din lägenhet och vad som sker i den under tiden den är uthyrd. Du har ansvar för att hyresgästen följer föreningens regler och bestämmelser. Du och din hyresgäst ansvarar själva för bestämmelserna i ert hyresavtal. Om det uppstår en tvist mellan dig och din hyresgäst prövas det i hyresnämnden. Viktigt att komma ihåg rätten till besittningsskydd.

Ett förslag på avtal mellan dig och din hyresgäst hittar du på: 

Mitt HSB > Mina sidor > Blanketter > Avtal om upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand

Ansök om andrahandsuthyrning

Skicka ansökan för andrahandsuthyrning till föreningens förvaltare 6-8 veckor innan uthyrningen är tänkt att börja.

forvaltare.ostergotland@hsb.se

Ansökan ska innehålla följande uppgifter:

• Bostadsrättsföreningens namn
• Ditt fullständiga namn
• Din adress
• Ditt lägehetsnummer
• Dina kontaktuppgifter, inklusive de du har under perioden du ansöker om
• Perioden du ansöker om
• Skälet till varför du ansöker om att få hyra ut
• Hyresgästens namn, personnummer, kontaktuppgifter, inklusive mejl och mobilnummer.
• Din namnteckning