Mäklarinformation

Föreningen HSB BRF 39 Tiunda består av:
121st bostadsrätter, boarea bostadsrätter 9 630 m2
1st hyresrätt
2st hyreslokaler
17st parkeringsplatser
69st garage

Delat ägande av bostadsrätt är tillåtet, minsta godkända andel är 10%.

Avgift, avgiftshöjning från och med 2025-01-01 med 5%.

Organisationsnummer 717600-4781.

Markägande friköpt.

Medlemsansökan
Innan en lägenhetsöverlåtelse kan genomföras så måste köpare för att bli antagen som medlem i bostadsrättsföreningen först vara medlem i HSB Uppsala. Ansökan om medlemskap i HSB Uppsala kan göras här.

Bostadsrättstilläggförsäkring ingår i avgiften.

Föreningens stadgar

Uppvärmning ingår i avgiften.

Elförbrukning debiteras via IMD.

Vattenförbrukning ingår i avgift.

TV basutbud ingår i avgift.

Internet ingår i avgift.

Frånluftsventilation

Parkering

Juridisk person accepteras inte vid förvärv av bostad.

Inre underhållsfond (per lägenhet) avvecklades och utbetalades under våren 2023.

Underhållsplaner:

(ny underhållsplan har tagits fram som gäller 50 år framåt i tiden med start 2025)

• 2025: Ny värmeinjustering för att effektivisera värmefördelning och förbrukning. Provborrningar i fasad för att kontrollera rostbildning.

Genomförda underhållsåtgärder:

• 2025: Bergvärmeinstallation, hybridsystem med visst fortsatt nyttjande av fjärrväme för varmvatten och spetsvärme (ca 25% mot dagens nivå).
• 2024: Radonmätning utförd med godkänt resultat.
• 2023 Tiundagatan 39, solcellsanläggning monterad.
• 2023 Tiundagatan 41, solcellsanläggning monterad, plåt utbytt på viss del av tak, viss målning av plåt.
• 2023 Trapphusbelysning utbytt till rörelseaktiverade LED-armaturer försedda med nödljusmoduler.
• 2023 Förbättring/ombyggnad av uppställningsplatser för räddningsfordon (stegbilar).
• 2022-2023 Tak Tiundagatan 37, ny beläggning, nedre takdel ombyggd till yttre fall, solcellsanläggning installerad.
• 2022 Utbyte av torkskåp i samtliga tvättstugor (3st) till lågenergiteknik (värmepump).
• 2022 Utbyte av dörrar i källarplan (källarentré, cykelförråd och passagedörr till entréplan, 3st per hus, totalt 9) till moderna branddörrar med god motståndskraft mot intrång.
• 2022 Centrala frånluftsfläktar på vindar utbytta (1 per hus, totalt 3).
• 2022 Vicevärdsexpedition på Tiundagatan 39 renoverad.
• 2022 Föreningsgym renoverat/uppdaterat.
• 2022 Rengöring av påväxt på fasad mot norrsidor på alla tre hus.
• 2018-2022 Fasadsprickor högst upp balkongsida 3or 2a åtgärdade (T41 2018, T39 2020, T37 2022).
• 2021 Automatisering av mätning/debitering av hushållsel (IMD).
• 2021 Installation av laddstationer till elbilar (7st).
• 2019 Fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten.
• 2019 Gårdsbelysning (stolpar) utbytt till LED.
• 2018 Tak Tiundagatan 41, övre del målad, nedre del ombyggd till yttre fall.
• 2018 Låscylindrar i hela fastighet utbytta.
• 2017-2018 Termostater och ventiler på radiatorer i hela fastigheten utbytta.
• 2017 Skyddsrum genomgång/uppgradering.
• 2017 Värmeväxlare utbytt i fjärrvärmecentral.
• 2015 Miljöstugor uppförda (3st).
• 2010-2011 Hissar utbytta (3st).
• 2010 Garageportar utbytta (69st).
• 2006 Takbeläggning på Tiundagatan 39 utbytt.
• 2004-2005 Stambyte.
• 2004-2005 El renoverad (automatsäkringar, jordning, jordfelsbrytare osv).
• 2004-2005 Balkonger renoverade.