Brandskydd

Brandskyddspolicy Brf. Måran 2 i Örebro, gäller fr o m 2022-03-07.

Framtagen enligt riktlinjer från MSB och Räddningstjänst.

Varje år inträffar runt 20 000 – 25 000 bostadsbränder i Sverige. Totalt omkommer årligen omkring 100 personer på grund av brand. Bränder innebär förlust av egendom och många gånger fruktansvärda tragedier.

Föreningens mål är att alla i som bor i Brf. Måran 2 ska känna till hur de kan och ska förebygga brand samt att de ska veta vad de ska göra om en brand utbryter i den egna lägenheten eller i fastigheten i övrigt.

1. Brandskyddsorganisation

Föreningen:

Föreningen har skyldighet att bedriva ett kontinuerligt Systematiskt BrandskyddsArbete (SBA) minst två gånger per år för att skydda personer och egendom från bränder.

Styrelsen:

Styrelsen har huvudansvaret för SBA och har en strävan att förbättra säkerheten tillsammans med de boende. Arbetet sker genom att

· föreningens ordförande är ansvarig för brandskyddsarbetet

· två årliga brandskyddsinspektioner genomförs i samband med städdagar

· regelbundet informera om de brandskyddsregler som gäller

· verka för att medlemmarna ska ha en god förståelse för brandskyddets betydelse så att alla kan bidra till en god säkerhet

· en uppföljning sker årligen på föreningsstämman.

Lägenhetsinnehavare:

I respektive bostad är den enskilde medlemmen ansvarig för brandskyddet och att informera om de risker som finns. En rekommendation är att införskaffa en pulversläckare på 6 kg samt brandfilt till den egna lägenheten.

2. Riskhantering

Människors eventuella bristande kunskaper och okunnigt eller obetänksamt handlande utgör en vanlig riskfaktor. Det kan gälla grillning, fritering, levande ljus, marschaller, fyrverkerier eller annan oaktsamhet med brännbara föremål. En annan riskfaktor är ej fackmässigt utförda elinstallationer.

I föreningslokalen, bastun och tvättstugorna kan risken för incidenter vara något högre än i den egna lägenheten.

3. Regler och rutiner

För att i möjligast mån förebygga och minska risken för brand eller annan olyckshändelse gäller dessa villkor och rutiner.

Brandvarnare:

Bostadsrättsföreningen ansvarar för att tillhandahålla brandvarnare och bostadsrättsinnehavaren för installation och att de fungerar. Viktigt är att brandvarnarnas funktion kontrolleras minst en gång om året.

Förvaring i lägenhet, förråd samt källargångar och allmänna utrymmen:

Bostadsrättsinnehavaren får inte förvara brandfarliga vätskor och explosiva varor i lägenhet, förråd eller allmänna utrymmen. Källargångar och trapphus ska hållas fria.

Garage:

Av brandsäkerhetsskäl får endast en omgång däck förvaras på den egna garageplatsen.

Trapphus och våningsplan:

Inget brännbart, såsom egna dörrmattor eller skrymmande material förutom av föreningen utvalda entrémattor och föremål, får förvaras i trapphus då dess är utrymningsvägar. Gäller även föremål som kan även utgöra hinder och försvåra för ambulans- och annan räddningspersonal. I entrén får, förutsatt att det inte utgöra hinder för räddningspersonal, finnas möjlighet till sittplats. Dessa är i första hand avsedda för medlemmar som väntar på färdtjänst.

Grillning:

På balkong eller uteplats är endast grillning med el-grill tillåten. Vid grillning med kol och gasol hänvisas till trädgården.

Utryckningsfordon:

Parkera på angivna platser så utryckningsfordon vid behov kan komma intill husen för räddningsarbete.

Rökning:

Rökning är inte tillåten i gemensamma utrymmen.

Information:

Bostadsrättsinnehavarna tar del av brandskyddsinformation och vuxna förmedlar detta till övriga boende i lägenheten. Nyinflyttade informeras om var man hittar Brandsskyddspolicyn.

4. Byggnads- och verksamhetsbeskrivning

HSB Brf Måran 2 äger fastigheten Måran 29 som består av två bostadshus med totalt 119 lägenheter och 1 föreningslokal/uthyrningsrum byggt under 1987–88. Adresserna är Västra Nobelgatan 4–12 och Gustavsgatan 13–19. Under Västra Nobelgatan finns garage med 69 parkeringsplatser. Under Gustavsgatan finns samtliga lägenhetsförråd. Ytterligare 24 p-platser finns i markplan varav 15 i carport, des senare här försedda med motorvärmare. Varje uppgång är försedd med tvättstuga och barnvagnsrum. På gården finns sju separata cykelrum samt en byggnad för miljörum och snickeri.

5. Kontroll av brandsläckare

Rutinkontroll utförd av innehavare.

1. Släckaren är placerad synligt på avsedd plats.

2. Släckaren är inte blockerad.

3. Släckarens användningsinstruktion är vänd utåt och fullt läsbar.

4. Släckaren är inte uppenbart skadad.

5. Släckarens tryckindikator (där så är tillämpligt) visar rätt tryck.

6. Släckaren är plomberad.