Medverka

Medverka! Påverka!

Att bo i bostadsrätt ger en möjlighet att påverka sitt boende. Det innebär att du i kan påverka föreningens ekonomi och åtgärder som ska göras/inte göras. En medlem = en röst. Utnyttja rättigheten. Och respektera skyldigheten det också innebär. Följer man inte de lagar och stadgar som styr boendet kan man förverka sin rätt att bo. Du blir alltså av med din lägenhet! Detta gäller även om den som hyr din lägenhet i andra hand inte sköter sig.

Hur kan jag påverka?

Anmäl ditt intresse till valberedningen om du vill vara aktiv i styrelsen. Kom gärna till styrelsen eller skriv brev/mail om du har någon idé eller synpunkt, du kanske vill starta någon aktivitet. Skriv motion till årsmötet. Kom till årsmötet!

På vår hemsida finns ett formulär för att ge förslag på lösningar eller idéer för att utveckla föreningen eller för att fråga om saker ni funderar över

Anmäl fel och brister (dörrar som inte går igen, etc) till fastighetsskötaren. Felanmälan (hsb.se) eller telefon 010-303 27 00 

Tala med grannarna

Pratar vi med varandra får vi en tryggare förening och vågar ha "civilkurage" att tala med grannar som kanske inte sköter sig. Att någon missköter sig är inte den personens ensak. Vi äger bostadsrättsföreningen tillsammans!

Rättigheter och skyldigheter

Du håller lägenheten i gott skick

Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna!

Du har ett särskilt ansvar för lägenheten du bor i men du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne, som medlemmarna gemensamt disponerar.

När du använder lägenheten ska du se till att bevara vad som kallas sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Du ansvarar också för vad dina familjemedlemmar och gäster har för sig.

Med nyttjanderätten till lägenheten får du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerad i föreningens stadgar och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna!
Som bostadsrättshavare har du ett ansvar för vissa delar i lägenheten som kan bli dyra att ersätta vid skada. Se till att din hemförsäkring täcker in skada som du måste svara för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Tilläggsförsäkring (bostadsrättsförsäkring) står föreningen för.

 Trivselföreskrifter

Mycket av det som medlemmarna tycker är viktigt för trivseln i boendet regleras varken i lagar eller stadgar. Sådana frågor beslutar man om tillsammans. Tillsammans skapar du och dina grannar den bomiljö vi vill ha. Trivselregler finns i entren.


Du har inflytande över ditt boende

Fördelarna med att bo i bostadsrätt är många. När man själv har möjlighet att påverka sitt boende ökar trivseln. Tillsammans bestämmer vi hur ekonomi och underhåll ska skötas och hur de gemensamma utrymmena ska användas.

Alla medlemmar har insyn i ekonomi och förvaltning. I en förening som har god kontroll över ekonomin kan medlemmarna känna sig trygga.

Föreningsstämman är det tillfälle då medlemmarna kan granska verksamheten det gångna året. Medlemmarna kan också komma med förslag på nya sätt att driva föreningen eller förslag om att ändra på sådant som de anser felaktigt. Ju större engagemang vi som boende visar i bostadsrättsföreningens angelägenheter, desto bättre blir gemenskapen och trivseln. Föreningsstämman är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ.

Styrelsen leder föreningens arbete mellan föreningsstämmorna och ansvarar för förvaltningen. Du är med och väljer styrelse bland din bostadsrättsförenings medlemmar, som ju också är dina grannar. Nyheter och information publicerar styrelsen i entren. Läs de informationsblad som finns där.

När du bor i en HSB-brf utser föreningsstämmans konstituering också någon som ska representera din bostadsrättsföreningen på den regionala HSB-föreningens stämma.

För att sprida kunskap till bostadsrättsföreningarnas styrelser utser den regionala HSB-föreningen en ledamot i styrelsen, s k HSB-ledamot. På detta sätt kan HSB bidra med en kontinuitet i styrelsearbetet och en kunskapsöverföring till nya styrelseledamöter.