Tillträde till lägenhet

Enligt 7 kap. 13 § bostadsrättslagen har en bostadsrättsförening rätt att i vissa fall få tillträde till en lägenhet, det finns också noterat i  föreningens stadgar.

Sådan rätt finns då föreningen vill:
- Se om någon nödvändig underhållsåtgärd behövs
- Kontrollera att lägenheten används för avsett ändamål
- Se om någon väsentlig förändring gjorts utan styrelsens tillstånd
- Undersöka om behov finns att reparera något föreningen har ansvar för
- Utföra arbete föreningen svarar för
- Avhjälpa akut brist
- Utrota ohyra
- Visa lägenhet som ska tvångsförsäljas

Avisering (meddelande) kommer alltid gå ut till bostadrättshavaren där föreningen inhämtar tillstånd att nyttja huvudnyckeln.

Avhjälpa akut brist
Det finns dock tillfällen då föreningen inte  kommer att invänta godkännande och det är då akut fara för  fastigheten eller annan medlem föreligger. Vid en pågående brand eller vattenskada äger föreningen rätt att gå in i lägenheten för att avhjälpa en akut brist.

Föreningen äger också rätt att gå in om medlem åkt bort och till exempel glömt att stänga balkongdörr  eller fönster så att risk för skador på fastigheten föreligger.