Hur funkar det?

Stadgar

BRF Välljärnet har egna stadgar som talar om hur föreningen ska skötas. Stadgarna finns registrerade hos Bolagsverket.  Det är av stor betydelse att du är införstådd med dem. Du kan ladda ner dem här under.

 Vårt ansvar

Att bo i en bostadsrättsförening innebär att vi har gemensamt ansvar för våra hus, boendemiljö, skötsel och drift. Alla rättigheter och skyldigheter gentemot föreningen delar vi tillsammans.
Det betyder att det är upp till var och en och att vi tillsammans tar ansvar för:

• att föreningen sköts på rätt sätt och att det är trevligt att bo i BRF Välljärnet
• att du underhåller och sköter den egna lägenheten
• att gemensamma utrymmen är välskötta, städade och väl underhållna
• att vår utemiljö är trevliga och trygga att vistas i.

Bo i bostadsrätt är att bo till självkostnadspris

 En bostadsrättsförening har inget vinstintresse, utan din avgift till föreningen ska täcka omkostnader för mark, fastigheter, underhåll och kommande investeringar. Skulle det bli ett överskott i föreningens finanser kan det bli aktuellt med avgiftssänkning, men, ett underskott kan också orsaka avgiftshöjning.

Du kan påverka dina boendekostnader

• Håll koll på och reagera om du ser nerskräpning och skadegörelse.
• Källsortera ditt hushållsavfall enligt instruktioner från Vafab.
• Håll koll på din energiförbrukning.

Vem äger min lägenhet?

Det gör föreningen. Den har lagfart på både mark och hus och är därmed i juridisk mening också ägare till lägenheten. När du är bostadsrättshavare är du som medlem i föreningen delägare i fastigheterna och har nyttjanderätt till din lägenhet. Du får inom ramen för vad stadgarna säger göra förändringar i din lägenhet, hyra ut den eller belåna den.

Du får också fritt sälja din bostadsrätt till marknadspris. Föreningen kan om du inte följer föreningens stadgar säga upp dig och du tvingas flytta.