Andrahandsupplåtelse

Samtycke

Bostadsrättsinnehavaren måste ha styrelsens samtycke för att få hyra ut sin lägenhet i andra hand. Detta gäller också när han eller hon lånar ut lägenheten utan att ta ut någon hyra. Den som upplåter sin bostadsrättslägenhet utan lov riskerar att förlora den.

Om styrelsen inte går med på en andrahandsupplåtelse

Om styrelsen inte går med på uthyrning av lägenheten, kan bostadsrättsinnehavaren söka tillstånd hos hyresnämnden.

Ansvar

Bostadsrättsinnehavaren svarar för att avgiften betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Bostadsrättsinnehavaren kan alltså bli uppsagd om andrahandshyresgästen till exempel stör grannarna.

För att hyra ut eller upplåta sin lägenhet i andra hand måste man som bostadsrättsinnehavare ha ett skäl till upplåtelsen. Skälet kan t.ex. vara studier eller arbete på annan ort.

Uthyrningsperiod

Tillstånd för andrahandsupplåtelse tidsbegränsas till ett eller två år från ansökningstillfället.

Avgift andrahandsupplåtelse

Enligt gällande lagstiftning och stadgar har föreningen möjlighet att ta ut en avgift motsvarande maximalt 1/10 prisbasbelopp i samband med andrahandsupplåtelse. 

Styrelsen har beslutat att ta ut en årlig avgift om 10 % av prisbasbeloppet vid andrahandsupplåtelse. Avgiften kommer att delas upp månadsvis och läggas till avgiften.