Trivselregler

Dessa regler är till för vår gemensamma trivsel och säkerhet inom området.
Låt oss alla se till att de efterlevs.

A. Boendefrågor

Försäljning av lägenhet

När du skall sälja din lägenhet och funnit en köpare, skall en kontroll genomföras av de delar av lägenheten som föreningen svarar för. Denna kontroll utförs av en styrelserepresentant i närvaro av säljaren.
Avtal som tecknats gällande återställande av ursprungsstandard av bostadsrätt ska regleras före flytt av säljaren.
Vid försäljning av lägenheten upphör s k sidoavtal, t ex extra parkeringsplats, som alltså inte kan lovas bort till köparen. Varje bostadsrätt är garanterad en parkeringsplats.
Köparen har rätt att överta lägenheten först när styrelsen beviljat denne medlemskap i föreningen.

Lägenhetens nyttjande

Lägenheten får inte användas till annat än avsett ändamål d v s som bostad.

Andrahandsuthyrning

Om du vill hyra ut din bostad i andra hand, måste detta godkännas av styrelsen.

Cyklar och cykelrum

Tre cykelrum finns inom föreningen. Du som inte använder din cykel så ofta,
kan hänga upp den på de krokar som finns uppsatta på väggen i cykelrummen.
Cyklarna får inte parkeras i entréplan eller i det rum (el-centralen) som är avsett för barnvagnar och rullatorer.

Grillning

Grillning med kol- eller gasolgrill på balkonger och altaner i markplan är inte tillåten. Endast elgrillar tillåts.

Husdjur

Det är inte tillåtet att låta hundar, katter och andra husdjur springa lösa utan tillsyn inom föreningens område.

B. Gemensamhetsutrymmen

Tvättstugan

Det finns en tvättstuga i Hus 2. Tvättid bokas på tavlan utanför tvättstugan med låscylindern
med ditt lägenhetsnummer. Det finns fem pass varje dag och det är tillåtet att tvätta alla dagar, inom de anslagna tiderna. Du får tvätta så ofta du behöver men bara boka ett pass åt gången.(Om du inte påbörjat din bokade tvättid 30 min efter bokningstiden har någon annan rätt till tvättiden). För vår gemensamma trivsel är det synnerligen viktigt att du städar noggrant efter dig.

Föreningslokalen/övernattningslägenheten

I anslutning till föreningens expedition på Sellerivägen 1 finns en samlingssal med pentry och köksutrustning. Lokalen är avsedd för föreningens medlemmar och kan hyras alla dagar från 12:00-12:00. Lokalhyran är 300 kronor per bokning.

Bokningslista för innestående månad samt två månader framåt finns uppsatt på anslagstavla utanför föreningslokalen. Du ansvarar för att lokalen återställs i städat skick. Om städningen inte är godtagbar debiteras du kostnad från städfirma. 

Husdjur bör ej medföras i gemensamma lokaler med hänsyn till allergiker. Liksom i föreningens övriga lägenheter gäller att det ska vara tyst klockan 23.

Bastu

I anslutning till föreningslokalen finns en bastu. Bastun får endast användas av boende inom Basilikan under dag- och kvällstid, dock ej längre än till kl. 23:00. Du skall anteckna ditt namn på bokningslistan. Bastun skall iordningställas efter användandet och den som bokat bastun hålls ansvarig för ordning och ev. skadegörelse. Om städningen inte är godtagbar debiteras du kostnad från städfirma.

Trapphus, förråd och rum för barnvagnar och rullatorer

Trapphus måste av utrymningsskäl hållas fria och får inte användas för uppställning av cyklar, möbler, barnvagnar etc.
Trappstädning utförs f n av städbolag. Städningen får inte försvåras av att du lägger mattor eller ställer ägodelar på trapphusens golv.

Renhållning och sophantering

I förråden på gården finns två soprum. Inom föreningen tillämpar vi källsortering för att skona vår gemensamma miljö och hålla våra kostnader nere. Särskilda kärl finns för varje ändamål och tydliga anvisningar finns anslagna på väggen i resp soprum. Om vi inte sköter
sorteringen drabbas Vi av högre avgifter. Det är viktigt att vi alla följer anvisningarna.

Hus A+B ska kasta sina sopor i ena soprummet och hus C+D i det andra. Bruna komposteringspåsar finns i soprummet vid Sellerivägen 2.

Cigarettfimpar och annat skräp får inte kastas på tomten eller i gemensamma utrymmen. Extra städning kostar pengar.

Rökning

I våra allmänna utrymmen så som trapphus, tvättstuga, föreningslokal, soprum, cykelrum, entréer m.m. är det inte tillåtet att röka. Rökning på balkong/uteplats och i fastighetens närhet där röklukt kan tränga in till grannar som inte uppskattar röklukt så hänvisar vi medlemmarna till god sed.

Till god sed i detta avseende så bör man inte röka på balkong/uteplats under de timmar på dygnet när grannar som inte uppskattar rökning uttryckligen har pratat med sina grannar om att det inte är uppskattat.

God sed är också att grannar som inte uppskattar rökning tar hänsyn till rökare, det är inte förbjudet att röka på balkong/uteplats eller i lägenhet även om det är olämpligt. Men i våra allmänna utrymmen så som trapphus, tvättstuga, föreningslokal, soprum, cykelrum, entréer m.m. är det inte tillåtet att röka och som rökare bör man även ta hänsyn till att det kan lukta rök i allmänna utrymmen om man strax innan man beträder allmänna utrymmen har rökt.

Övrigt

I övrigt hänvisas till föreningens stadgar som utdelats till varje hushåll.

Vid inflyttningen till Basilikan erhöll varje hushåll en pärm från HSB och en pärm från f d NBA numera PEAB. I de båda pärmarna finns många bra tips till skötselråd m m.