Andrahandupplåtelser

Andrahandsupplåtelse (andrahandsuthyrning) kräver styrelsens tillstånd!

En bostadsrättshavare får upplåta (hyra ut) sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.

Ansökan ska göras skriftligen på fastställd blankett. Det ska tydligt framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem och hur lång tid.

Ansökan ska lämnas till styrelsen i god tid, minst två månader innan tänkt uthyrning, eftersom de ska godkännas på styrelsemöten.

Om ansökan godkänns kan bostadsrättshavaren få hyra ut sin bostadsrätt maximalt två gånger sex månader.

Om bostadsrättsföreningens styrelse nekar tillstånd till andrahandsuthyrning kan bostadsrättshavaren överklaga beslutet till hyresnämnden, vars beslut inte kan överklagas.

Avgift för andrahandsuthyrning

Enligt stadgarna har föreningen rätt att ta ut en avgift när bostadsrättshavaren upplåter (hyr ut) sin lägenhet i andra hand. Avgiften som Brf Hagahus kommer att ta ut motsvarar tio procent av prisbasbeloppet per år och lägenhet och tas ut månadsvis.

Om bostadsrätten utan föreningens godkännande hyrs ut, anses detta som grund för ett förverkande, det vill säga man förlorar äganderätten av bostadsrätten, enligt föreningens stadgar.