Medlemsinformation

Försäljning Köp Överlåtelse

När du säljer din bostadsrätt är det viktigt att ta kontakt med föreningens styrelse. Överlämna samtliga utkvitterade nycklar till Köparen i samband med utflyttningen. Köparen och säljaren avstämmer med styrelsen typen av- och antal nycklar som överlämnas. Köparen kvitterar sedan nycklarna hos Styrelsen.

SÅ HÄR GÖR DU NÄR DU SÄLJER DIN LÄGENHET.

1. Du kan själv skaffa köpare, eller få hjälp av en mäklare som mot överenskommet arvode sköter om annonsering, visning m.m.

2. Du har som säljare s k upplysningsplikt, dvs att du alltid är skyldig att upplysa köparen om eventuella fel och brister i lägenheten.
Köparen har undersökningsplikt, dvs han är skyldig att informera sig om lägenhetens skick.

3. Om du har lån och banken har lägenheten som säkerhet, måste du kontakta långivaren och meddela att du ska sälja. Lånen måste lösas eller övertas av köparen (pant).

4. När du och köparen har kommit överens om ett pris för lägenheten i befintligt skick, kan ni upprätta ett köpeavtal mellan er. ( Obs! även make/maka/sambo ska skriva under anmälan ) Där måste bl a stå att köpet är giltigt först efter att köparen är godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen och överlåtelsen ägt rum på HSB-kontoret.

5. När du bestämt köpare av din lägenhet ska du anmäla bostadsrättsföreningen att du ska sälja lägenheten. Det gör du genom att fylla i ett avtal och en överlåtelseanmälan som finns som nedladdningsbar pdf-fil nedan eller på HSB-kontoret.

6. En överlåtelseavgift ska av säljaren betalas in till HSB.

7. Om köparen/-arna inte är medlem/-ar skall medlemskap tecknas. Detta görs genom blankett som finns som nedladdningsbar pdf-fil nedan eller på HSB-kontoret och som lämnas till styrelsen .

8. Bostadsrättsbevis tillsammans med andra informationsbroschyrer som hör till lägenheten överlämnas till köparen.

9. Hyresavtal på bilplats, källarförråd m.m. upphör i samband med avflyttning och kan INTE övertas av den nye bostadsrättshavaren direkt. Säljaren bör kontakta styrelsen någon vecka innan avflyttning för att säga upp dessa extraobjekt.
KOM IHÅG ATT ÅTERLÄMNA NYCKLAR TILL P-PLATSER !
Styrelsens parkeringsansvarig sköter uthyrning av parkeringsplatser, varför köparen måste kontakta denne/-a för information om föreningens kösystem.

10. Säljaren skall återlämna samtliga utkvitterade nycklar. Köparen kvitterar sedan nycklar till lägenheten/tvättstugan/motorvärmare innan inflyttning.


11. Har du ytterligare frågor ring gärna HSB-kontoret, där kundservice 0243-257100, ansvarar för överlåtelser inom föreningen.