Regler för om- och tillbyggnader utomhus

För att du som boende ska få göra om- och tillbyggnader utomhus krävs ett godkännande från styrelsen. För att kunna fatta beslut behöver styrelsen ett underlag i form av en ritning/skiss på hur byggnationen kommer att se ut. Ritningen/skissen lämnas till förvaltaren, som på delegation kan godkänna de flesta byggnationer. Innan du lämnar in ansökan bör du också prata med dina närmast berörda grannar. När byggnationen är klar ska ett avtal upprättas mellan dig och föreningen som bl.a. reglerar underhållet av byggnationen.

Altan

Skärmtak på altan får vara max 3,0 m ut från husväggen.

• För att få rätt lutning på skärmtaket (vid längden 3,0 m) vid enplansradhus och lägenheter under balkong ska höjden på taket vid husväggen vara 2,4 m och i ytterkant 2,25 m från det tänkta altangolvet (med inomhusgolvet som riktlinje).
• För att få rätt lutning på skärmtaket (vid längden 3,0 m) vid tvåplansradhus ska höjden vid husväggen vara 2,60 m och i ytterkant 2,25 m från det tänkta altangolvet (med inomhusgolvet som riktlinje).

Du som vill bygga en altan med väggar ska alltid kontakta Örebro kommun för att kolla upp om det krävs bygglov. Överstiger måttet på altan med skärmtak 15 kvm krävs alltid bygglov. Det krävs även bygglov om altanen ska glasas in, oavsett storleken på ytan. Altanen kan oljas alternativt målas i en kulör som harmonerar med övrig byggnation runt omkring. Vid bygge av altan ska även hänsyn tas till utformningen av tidigare byggda altaner efter samma huslänga så att måtten i stort överensstämmer med varandra. 

Staket, plank och skärmvägg

Staket får vara max 1,1 m höga annars krävs bygglov. Önskar boende sätta upp staket i stället för häck som avgränsare mellan två uteplatser och grannen motsätter sig detta, är det tillåtet för den som önskar bygga staket att göra detta på sin egen sida innanför häcken.

Plank/skärmvägg får vara högst 1,8 m annars krävs bygglov.

Balkong

Vid inglasning av balkong krävs bygglov.

Övrigt

I de fall bygglov krävs är det den boende som ansvarar för att söka detta. En kopia på beslutet ska sedan lämnas till styrelsen innan bygget påbörjas. I övrigt ska de regler gällande byggnation följas som finns i brf Persiljans informationsbroschyr.