HSB BRF Akvamarinen på Limhamn

Information

Hit vänder du dig med frågor, felanmälan eller annat som berör ditt boende.

Fastighetshetsjour

Ärenden som inte kan vänta tills nästkommande dag görs till;
Örestads Fastighetsjour 040-93 12 70

Kontakt med styrelsen

E-post till styrelsen: info@styrelsenakvamarinen.se
Styrelsens brevlåda finns hus B.

Hissar/ Övriga fel

Akut fel: Motum hiss 040-22 25 91. 
Övriga fel på hissar: Felanmälan måste gå till Styrelsen först för att minimera antal utryckningar på hissarna. 

Som medlem ansvarar man för sina egna fel i lägenheten. Stadgarna skall följas så inga missförstånd sker. Som medlem beställer man inga arbeten som skall bekostas av föreningen. Uppstår arbeten/fel som föreningen skall bekosta så skall Styrelsen kontaktas via mail om ärendet inte är akut.  

Om Sopsortering

I miljöhuset sorterar du ditt avfall, såsom plast- glas- och metallförpackningar m.m. Se anslag i miljöhuset. Endast sortering av material som anslaget hänvisar till. 

Var snälla och platta till de pappkartonger ni slänger. På så sätt blir tunnorna inte fulla så snabbt och vi betalar inte för att återvinningsbolaget kommer hit och tömmer luft. Grovsopor är ditt eget ansvar; dessa lämnar du på Sysavs:s återvinningsstation.

Trapphus

 Dörrmattor utanför lägenhetsdörrarna i trapphusen är inte tillåtna.

Cyklar & Barnvagnar

Cykelställ finns på flertal ställen. Utomhus ska cyklarna stå i cykelstället. Portar trapphus och loftgångar är klassade som utrymningsvägar vid brand. Därför får inte cyklar, barnvagnar eller dylikt förvaras där. Föremål som placeras i port eller trapphus kan komma att flyttas av oss utan förvarning.

Balkonger

Tätningslister finns att köpa på följande hemsida:
http://www.leifarvidsson.se

Fåglar

Mata inte fåglar. Det blir bara problem med många fåglar som letar föda och bygger bo i ventilationstrummor och på balkonger. Det lockar också till sig råttor.

Silverfiskar i lägenheten

Får ni Silverfiskar i lägenheten så börja med att städa alla avlopp och diskhoar. Silverfiskar trivs i avlopp som inte är rengjorda. Glom inte rengöra inloppet i väggen bakom tvättmaskinen. Fungerar inte detta så kan medlemen kontakta föreningens försäkringsbolag som är Länsförsäkringar. Mer information om Silverfiskar fiinner ni på Anticimex hemsida. https://www.anticimex.se/silverfiskar

Köksfläkt

Behöver ni nya filter så finnes detta i barnvagnsförråden i varje hus. Tar dem slut så maila styrelsen. Manual/instruktion för byte av filter finner ni i er Skötselpärm. Köksfläktens ansvar ligger på varje medlem. Behöver man service så kan man kontakta lämpligt företag. Nedan är två företag som vi vet har service på Fläktwoodsfläktarna.

Packning till dem flesta fläktarna  https://flaktbutiken.se/ventilationsfilter-reservdelar/flakt-woods/flakt-woods-spiskapa/packning-spjallblad-flakt-woods/

I3ahco Service i Malmö   www.i3ahco.se eller Lindells i Löddeköping  www.lindsells.se

Observera vid renovering av kök
Läs vad som gäller angående köksfläkt vid renovering av kök

Låssystem/Taggs

Fastigheten har ett elektroniskt låssystem.
Frågor gällande taggar mailas till styrelsen.

Låssystemet ligger hos http://www.allmannalas.se  
Hyllie Kyrkoväg 57
216 16 Limhamn

Underhåll

Underhåll av fastigheten planeras genom en s k underhållsplan, där fastigheten vid förutbestämd intervall åtgärdas. På detta vis försäkrar vi oss mot oförutsedda utgifter på fastigheten. Kommande planerat underhåll av större kaliber redovisas årligen i årsredovisningen. 

Gården - Grillning

Föreningen har tre stycken grillplatser. Rengör grillen när du är färdig. Ställ trädgårdsmöblerna på plats igen och glöm inte att fälla ner parasollerna.Grillning på balkong får endas ske med gasolgrill och hänsyn till grannar skall tas i beakt. 
Tänk på att gårdarna är en gemensam utemiljö och inte en rastplats för katter eller hundar.

Andrahandsuthyrning

Du som bostadsrättshavare får inte utan styrelsens samtycke i andra hand upplåta lägenheten.

Skötsel av fastigheten

Fastigheten sköts av Hagtornsfastighetsservice AB. 

Skötsel av vår utemiljö

Utemiljön sköts av Joäng  Mark och Trädgård AB.

Höga ljud

Normalt ska det vara tyst i husen mellan 22.00 och 07.00. Om du planerar fest eller liknande, tänk på att informera dina grannar i god tid.

Parkeringen utomhus vid Nålsnäcksgränd

Ni laddar ner Parkster Appen och använder er av koden som står på skylten vid parkeringen så du hittar rätt parkering. Sedan använder du din kod som du fick av Vicevärd och väljer vilken bil du vill parkera, Observera att det går bara att ha denna parkering i en telefon och när det väl är använd kan du inte programmera i någon annan telefon. Sedan går det bara att parkera en bil åt gången. Parkeringen kan gälla upp till en månad sedan måste man starta om parkeringen. Icke behöriga fordon kommer att bötfällas av Securitas. Vid frågor kring parkeringen och koderna så maila styrelsen.
Obs! Denna parkering är ingen lågtidsparkering för medlemar i Brf Akvamarinen. Den är till för besökare. Medlemar kan använda parkeringen för avlastning av varor under kort tid 1-2 timmar. 

28/5-2024
Alla medlemmar skall få en ny kod till parkeringen. V.v maila styrelsen så skickar vi ut ny kod. Den nya koden börjar inte gälla direkt utan styrelsen återkommer med datum via denna skärm när den nya koden börjar gälla. Har medlem inte kontaktat styrelsen för ny kod kommer det inte gå att parkera, dvs att böter kommer från vaktbolaget om man parkerar utan giltig kod.  /Styrelsen

Tillsyn vid överlåtelse

Vid överlåtelse sker tillsyn tillsammans med köpare och säljare. Det åligger säljaren att samordna tid med styrelsens representant för tillsyn. 
Vänligen meddela styrelsen via email på info@styrelsenakvamarinen.se i god tid inför tillsyn.