Garagepolicy

Garagepolicy HSB BRF Akvamarinen på Limhamn

Datum för upprättande: 2022-09-25
Uppdaterad: 2024-06-20

Allmän policy

·         Garageplats kostar 550 sek inkl moms per månad att hyra.
- Föreningen förbehåller sig rätten att revidera denna kostnad en gång per år och kostnaden kan således förändras.
- Kostnaden debiteras månatligen via avisering.

·         Föreningen ansvarar för garageplatserna. Medlemmen hyr garageplatsen.
- Regler för lokalhyra enligt hyreslagen jordabalken paragraf 12 tillämpas.

·         Föreningen tillämpar kölista för platserna.
- Vid flytt lämnas garageplatsen i första hand över till personen som står först i kön.
- Medlem får endast stå i kö om denne innehar ett funktionsdugligt fordon eller har tänkt införskaffa ett funktionsdugligt fordon inom 3 månader.

·         Vid outnyttjad garageplats längre än 3 månader förbehåller sig föreningen rätten att lämna över garageplatsen till personen som står först i kö.

·         Byten av platser mellan medlemmar är möjligt om båda parter är överens och föreningen meddelas.

·         Rätten till garageplats är inte en del av bostadsrätten.

·         Garageplats får inte hyras ut i andra hand.

·         Antalet garageplatser är begränsade till två platser per lägenhet.

Policy för laddplatser

·         För hyra av laddplats tillkommer en fast kostnad om 200kr inkl moms per månad.
- Föreningen debiterar medlemmen en rörlig kostnad om 3kr inkl moms per laddad kWh.
- Föreningen förbehåller sig rätten att årligen, i samband med omförhandlingen av elavtal, revidera både den fasta kostnaden om 200kr samt den rörliga om 3kr/kWh.

·         Om medlem tilldelas en laddplats men inte behöver denna stängs laddstolpen ner och medlem debiteras inte en fast kostnad om 200kr per månad.
- Exempelvis om en utflyttad medlem haft laddplats och nyinflyttad får denna plats men inte behöver laddmöjlighet så kommer denne inte att debiteras för detta.

·         Föreningen förbehåller sig rätten att flytta medlem som har en laddplats men som inte har ett laddbehov till en plats utan laddmöjlighet för att prioritera medlem med laddbehov.
- Exempelvis om en medlem innehar laddplats men inte har ett behov av detta samtidigt som en annan medlem införskaffat en laddbil kan föreningen växla dessa två platser med varandra.

·         Om beläggning av laddplatser är 100% kommer det en gång om året ske intressekoll för utbyggnation om ytterligare laddplatser.
- Exempelvis har medlem en gång per år möjlighet att framföra intresse för laddplats.
- Om intresset överstiger 2 laddplatser vid tillfället för intressekoll så undersöker styrelsen möjlighet för utbyggnation.
- Samma villkor som övriga laddplatser gäller vid installation av ny laddbox.

·         Laddboxar kommer installeras nära utfarten på grund av rekommendationer om brandsäkerhet.

·         Debitering sker på följande sätt
- Fast kostnad om 200kr per månad debiteras genom hyresavi
- Rörlig kostnad om 3kr/kWh kommer att debiteras via extern betaltjänst

·         Föreningen förbehåller sig rätten att justera vilken extern betaltjänst som används på grund av den snabba tekniska utvecklingen som sker. Konkurrensen är stor och bättre erbjudande kan komma i framtiden.

·         Föreningen förbehåller sig rätten att begränsa strömstyrkan vid fastighetens ”topptimmar” för att undvika höga effektkostnader.
- Fastigheten har typiskt sina topptimmar av strömförbrukning vid kl 18 – kl 21 och då kan bilarna laddas långsammare.