Bostadsrätt

Att bo i bostadsrätt

Att bo i en bostadsrätt innebär att du tillsammans med dina grannar är medlem i en ekonomisk förening, en bostadsrättsförening, som äger fastigheten och därmed också lägenheterna. Du är alltså själv med och äger huset du bor i. Samtidigt har du ett särskilt ansvar för lägenheten och dess inredning som kan bli dyr att ersätta vid skada. Se till att din hemörsäkring respektive tillägsförsäkring täcker in skador som du måste svara för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. HSB samarbetar bl.a. med Länsförsäkringar och där har HSB - medlemmar lägre premie. Som medlem har du även ett ansvar för hela fastigheten, med detta menas både ute. och innemiljöer som medlemmarna disponerar gemensamt.

Vem äger bostadsrättsföreningen?

En bostadsrättsförening ägs gemensamt av dess medlemmar. en missuppfattning som ibland råder är att "någon annan" (t.ex. HSB) äger föreningen. Så är inte fallet utan det är vi medlemmar i brf Berguven som äger föreningen gemensamt och ansvarar för att den fungerar. Brf Berguven är i sin tur medlem i HSB Malmö och på detta sätt drar nytta av att tillhöra en stor rikstäckande förening som arbetar för sina medelmmars (dvs. bostadrättsföreningarna) intressen i bostadspolitiska frågor, gemensamma avtal, rabatter mm.

Månadsavgiften

Eftersom du inte hyr din lägenhet betalar du heller inte någon "hyra". Du betalar istället en månadsavgift som är till för att täcka de gemensamma kostnader föreningen har. På samma grund är du heller ingen hyresgäst utan du är medlem och innehar en bostadsrätt och äger föreningen ihop med övriga medlemmar.