Att underhålla och renovera en bostadsrätt

Underhåll
Att måla om väggarna eller göra andra liknande underhållsarbeten gör man normalt utan att informera fastighetskontoret. Men så snart arbete med elinstallationer, värme eller vatten och avlopp skall ske, är det viktigt att kontakta fastighetskontoret först.

Skall ni byta en vattenkran/blandare i kök eller badrum, är det viktigt att vald blandare fungerar korrekt och är försedd med så kallad backventil. Om felaktig blandare monteras, kan det påverka vattenförsörjningen i hela huset, och eventuella kostnader för att återställa detta kommer att tillfalla den boende som monterat felaktig blandare.

Observera att det i lägenheten kan finnas kablage med funktioner som delas av flera lägenheter. Bland annat är kabel-tv installerat så att kabeln i en del lägenheter även levererar TV och bredband till andra lägenheter. Det går därför inte att bara klippa en kabel som kan upplevas som onödig. Kontrollera alltid med fastighetskontoret om du är osäker.
Vi får ganska ofta anmälan om skador där det under en renovering har klippts av ComHem's kablar, vilket då påverkar ett antal andra lägenheter som står utan TV och i fall det köps internet och/eller telefon från ComHem, även dessa tjänster. ComHem's kablage ligger i slingor, vilka i vissa fall kan gå rakt igenom en lägenhet (utan att leverera signal till denna lägenhet).

Renovering
Innan en renovering eller förbättring/förändring påbörjas skall fastighetskontoret kontaktas. Särskild blankett beskrivande hur renoveringsarbetet skall tillgå och under vilka tider olika arbeten beräknas ske, skall lämnas in på fastighetskontoret för information och godkännande. Denna blankett kan ni hämta på fastighetskontoret.

Vid större renoveringsarbeten vilka förväntas skapa någon form av oljud, tex ombyggnad av kök och badrum, omläggning/slipning av golv mm, skall även ordningsreglerna avseende oljud respekteras.

Inre fond (reparationsfond) finns inte i föreningen
Att föreningar avsätter en summa till en inre fond har gjorts i alla år. Numera är det vanligt att denna avsättning tas bort, då summan i sig är så liten. Brf Blekingsborg beslutade för ganska många år sedan med medlemsbeslut att avsluta denna avsättning. Vi avsätter därmed inte längre pengar till någon fond och efter beslut så tömdes samtliga fonder på insatt belopp och utbetalades till respektive bostadsrättsinnehavare för något år sedan.