Ansvarsfördelning

I en bostadsrättsförening skiljer man på delar som är gemensamma för föreningens fastigheter och de som hör till bostadsrätterna. I vissa fall är gränsdragningen självklar. Det är t ex lätt att inse att trappuppgången tillhör den gemensamma delen.

I andra fall kan gränsdragningen vara mindre självklar. Ett exempel är fönster. En bostadsrättsinnehavare ansvarar för fönstrets insida, medan föreningen ansvarar för fönstrets utsida. Andra exempel är vattenledningar och radiatorer. Dessa tillhör den gemensamma anläggningen, men är placerade i lägenheterna.

Det är viktigt att känna till gränsdragningen mellan föreningens ansvar och ditt ansvar som bostadsrättsinnehavare. Styrelsen får ofta frågor om detta, t ex när skador har uppstått i en lägenhet.

HSB har tagit fram en fin informationsbroschyr avseende ansvarsfördelningen. Se nedan