Vad är en andrahandsupplåtelse?

En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du självständigt använder din lägenhet. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen, även om du inte tar betalt av den som använder lägenheten. Om du vill hyra eller låna ut din lägenhet ska du ansöka om föreningens godkännande.

Så här ansöker du om tillstånd att hyra ut din lägenhet

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du lämna in en skriftlig ansökan till föreningen senast två månader före hyresgästens tillträde. 

Andrahandsupplåtelse beviljas för maximalt 1 år i taget, därefter ska en ny ansökan lämnas in. Du behöver inte ha bott i vår förening en viss tid för att få hyra ut.

Beviljade skäl för andrahandsupplåtelse är till exempel: 

• Tillfälligt arbete på annan ort bortom pendlingsavstånd, styrk skälet med intyg från arbetsgivare 
• Tillfälliga studier på annan ort bortom pendlingsavstånd, styrk skälet med studieintyg 
• Särskilda familjeförhållanden, likt provbo sambo, där skälet ska styrkas med personbevis för den sammanboende personen 

Beslut om beviljad eller avslagen ansökan meddelas skriftligen via e-post eller brev.

En avgift på 400kr/månad under beviljad uthyrningsperiod tillkommer och läggs på avgiftsavierna.

Vad gäller för Airbnb (eller liknande)?

Det har fastställts i praxis från hyresnämnden att korttidsuthyrning av den här karaktären inte kan tillåtas under samma villkor som andra slags andrahandsuthyrningar. Hyresnämnden har funnit att det snarare ska betraktas som ”hotellverksamhet” och att sådan kan leda till störningar för övriga boenden vilket ger bostadsrättsföreningen rätt att neka.

Kom ihåg, om du hyr ut utan tillstånd  av föreningen betraktas det som en olovlig uthyrning, vilket utgör en förverkandegrund och föreningen blir berättigad att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning enligt bostadsrättsföreningens stadgar. Det betyder att du förlorar rätten till bostaden.

Läs mer på föreningens hemsida brferikslust.se under ”Vårt boende”. Här hittar du även ansökningsblankett för andrahandsuthyrning.

Med vänlig hälsning

Styrelsen Brf. Erikslust