Guide Brf Erikstorp

Porttelefon

Porttelefonen är kopplad till telenätet. Vill du öppna porten så trycker du på 5:an och lägger sedan på. Vill du inte öppna lägger du på luren.

Om det inte fungerar, vänligen kontrollera att du inte har blockerat porttelefonens nummer 040-98 17 14.

Hissar

Vid fel på hiss ring:

ALT Hiss AB 0470 - 16700

Viktig information ang vindarna

Vid takfoten/takstolarna har det monterats en vit fiberduk. Bakom duken finns ca 500 mm isolering och för att inte skada isoleringen får duken under inga omständigheter skadas eller rivas ner.

Självklart får inga som helst föremål placeras i utrymmet bakom duken.

Trapphus

Dörrmattor utanför lägenhetsdörrarna i trapphusen är inte tillåtna.

Parabolantenn

Förbud mot Parabolantenner gäller.

Cykelparkering

Cykelrum finns i källaren och cykelställ på innergården samt på Erikstorpsgatan. Utomhus ska cyklarna stå i cykelstället.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Fastighetsbeteckning

Fastighetens beteckning är Bollebygd 1.

Fåglar

Mata inte fåglar. Det blir bara problem med många fåglar som letar föda och bygger bo i ventilationstrummor och på balkonger. Det lockar också till sig råttor.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare har föreningen tecknat kollektivt.

Vi är även försäkrade hos Anticimex.

Hyror/Månadsavgift

Den månatliga avgiften skall vara inbetald till föreningen senast den sjätte i varje månad.

Hänsyn

Tänk på att dina grannar kan störas av höga ljudvolymer. Visa hänsyn genom att inte hamra eller borra i väggar på söndagar och helgdagar. På vardagar går det bra att hamra och borra mellan kl 08.00 på morgonen till kl 19.00 på kvällen

Låssystem/Taggs

Fastigheten har ett elektroniskt låssystem. Varje lägenhet har fått tre lås- och öppningsbrickor (taggs) som går till entrédörren, källaren, miljörummet, tvätt- och mangelrum samt vinden. Extra taggs kan beställas hos styrelsen till en kostnad av 100 kr/st.

Lägenhetsutdrag/Mäklarbild

Önskar du ett lägenhetsutdrag eller en mäklarbild, vänligen kontakta Bredablicks kundtjänst.

Ohyra

Ohyra i lägenheten skall omedelbart anmälas för sanering. Kontakta Anticimex.

Organisationsnummer

Föreningens organisationsnummer är 746000-5890 (HSB Brf Erikstorp i Malmö)

Styrelsen

Styrelsekontoret finns i trappa F.

Tillsyn

I samband med överlåtelse av bostadsrätten utförs tillsyn av vicevärden. Men en tillsyn ska inte förväxlas med en formell besiktning. Vid en tillsyn kontrolleras sådant som föreningen ansvarar för till exempel avlopp, ventilation, bärande väggar osv. Kontakta vicevärden för tidsbokning. Vid förhinder gällande tillsyn av bostadsrättslägenhet ska den avbokas senast 24 timmar före inbokad tid, annars debiteras en No Show-avgift vid utebliven närvaro eller avanmälan på 950 kr.

Underhåll

Underhåll av fastigheten planeras genom en s k underhållsplan, där fastigheten vid förutbestämda intervall åtgärdas. På detta vis försäkrar vi oss mot oförutsedda utgifter på fastigheten.

Vattenåtgång

Man bör i möjligaste mån spara på vatten och inte t ex skölja disk under rinnande vatten allt för länge. Kom ihåg att det inte är fastigheten eller huset som betalar, utan det är faktiskt du själv genom månadsavgiften.

Gården - Grillen

Av hänsyn till miljön och grannarna får tändvätska inte användas för att tända grillen, använd istället tändaren som finns i cykelkällaren vid C-trappan.

Rengör griller när du är färdig, men låt askan ligga kvar. Den tar vaktmästaren hand om.

Ställ trädgårdsmöblerna på plats igen och glöm inte att fälla ner parasollerna. Vid behov så finns det hopfällbara bord och stolar i Mangelrummet.

Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna.

Transportvagn

För att underlätta vid flyttning har vi köpt in en transportvagn. Vagnen är placerad under trädet utanför Miljöhuset och ska återlämnas på samma ställe efter användning.