Information till mäklare

Bostadsrättsföreningen HSB Flaggskepparens hus byggdes år 2005-2008 på fastigheten Malmö Flaggskepparen 2. Fastighetens adress är Vimpelgatan 23-35, 211 14 Malmö. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har sitt säte i Malmö.
Organisationsnummer: 769612-4069

HSB Flaggskepparen äger fastigheten Malmö Flaggskepparen 2. Tomten är friköpt och vi betalar alltså inte tomträttsgäld. Föreningen är ansluten till HSB Malmö och ingår i Samfälligheten Flagghusen som sköter kvarterens allmänna ytor.

Försäkring. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Försäkringen omfattar inget kollektivt tillägg av bostadsrättsförsäkring, varför varje medlem uppmanas teckna en sådan själv.

Antal lägenheter. Föreningens 56 lägenheter fördelar sig enligt följande: 2 enrummare, 19 tvårummare, 26 trerummare, nio fyrarummare. Den samlade lägenhetsytan är 4.685,4 kvadratmöter. Därtill har föreningen en hyreslokal 122,5 kvadratmeter samt 56 garageplatser. För närvarande finns ett par lediga p-latser.
Föreningen förfogar inte över någon övernattningslägenhet.
Det finns en stor och välutrustad gemensam tvättstuga i gårdshuset.
Husen är byggda med enstegstätad fasad.

Ekonomi. Föreningen har god ekonomi. Styrelsens avsikt är att successivt amortera ner skulderna för att få ännu bättre utrymme för att finansiera framtida underhållsbehov. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider. HSB Malmö sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Underhåll. 
Föreningen gör löpande underhåll av fastigheten.

Individuell mätning av el, värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Lägenheterna värms upp med fjärrvärme. Varje lägenhet debiteras separat för sin förbrukning av el, värme samt kall- och varmvatten. Det sker genom ett så kallat IMD-system (Individuell Mätning och Debitering) som kontinuerligt mäter förbrukningen i lägenheterna under tremånadersperioder.

Juridisk person får nekas rätt att köpa bostadsrätt i föreningen.

Lägenhetstillsyns görs av lägenheten vid flytt. Tillsynen utförs av styrelsen. 

Mer information? Kontakta föreningens ordförande: HSBFlaggskepparen@gmail.com