När du vill renovera

Större renoveringsarbeten är reglerade i föreningens stadgar § 31, 32 och 37.
Stadgarna hittar du här.

Styrelsens tillstånd
Renoveringar som innebär ingrepp i bärande konstruktioner, ändringar av ledningar för avlopp, vatten, värme, ventillation samt ledningar och uttag för informationsöverföring eller andra väsentliga förändringar av lägenheten kräver styrelsens tillstånd.

Ansökan om tillstånd ska ske genom att fylla i blanketten längst ned på denna sida. Blanketten är redigerbar och kan därefter skrivas ut och skrivas under. Ansökan kan lämnas i föreningens postlåda vid källarnedgången Ängdalavägen 29 eller skickas med e-post till hillerod.styrelse@gmail.com. 

Radiatorer
Radiatorer (värmeelement) är föreningens egendom och de åvilar föreningen att underhålla och reparera. De får således inte tas bort.

Vattenburen handdukstork och golvvärme
Det är inte tillåtet att installera vattenburen handdukstork och vattenburen golvvärme.

Ventilation
Det inte tillåtet att koppla in fläktar såsom spisfläkt och/eller badrumsfläkt i allmänventilationen.
Dock är kolfilterfläkt tillåtet i köket men denna får inte vara ansluten till allmänventillationen.
Frånluft i kök och badrum får ej byggas in i köks-/badrumsinredning och ska vara lätt åtkomligt för inspektion och rensning, galler får inte vara fastlimmad, fastmurad, fastmålad etc.
Överluft ska finnas i badrumsdörr.

Byte av golvbrunn
Om du renoverar badrummet och vill byta golvbrunnen ersätter föreningen den kostnaden upp till ett förutbestämt belopp. Detta gäller endast original golvbrunnar eller om något är fel på golvbrunnen. Föreningen ersätter dock inte merkostnader för att flytta golvbrunnen till en annan plats. Tänk på att be hantverkaren att skicka separat faktura på byte av golvbrunn. Lämna sedan fakturan till styrelsen som ombersörjer att ersättningen utbetalas.
Tänk på att ROT avdrag inte är tillämpligt på detta arbete.

Förhållningsregler
Oavsett om tillstånd behövs eller ej gäller alltid att arbeten med störande och ihållande ljud endast får ske mellan vardagar 08.00 - 20.00 och lördagar och helgdagar 09.00 - 19.00. Om arbetet smutsar ner i trapphuset ska detta städas varje dag efter arbetsdagens slut.

Informera dina grannar antingen muntligt eller genom att sätta upp lapp på trapphusets anslagstavla.
Detta gäller också vid vattenavstängning.

Samtliga arbeten ska utföras fackmannamässigt enligt Boverkets byggregler, BBR och branschregler gällande vid byggnads- och installtionstillfället.

Tillsyn efter utförd renovering 
Styrelsen har oktober 2019 infört en ny rutin för lägenhetsrenoveringar.
Styrelsen gör tillsyn av lägenheten efter utförd renovering för att kontrollera att de godkända renoveringarna har utförts samt att inga andra tillståndspliktiga förändringar utförts.

Branschregler säker vatteninstallation
Bygg badrum rätt
Säkra köket mot vattenskador

Relevanta uppgifter för att kunna göra ROT-/RUT-avdrag
BRF organisationsnummer: 746000-5619