En oberoende besiktningsman går noggrant igenom samtliga lägenheter - rum för rum, och besiktigar bl.a. ytskikt, fönster, dörrar och luckor, snickerier och installationer. Slutbesiktningen görs i flera omgångar för att säkerställa att anmärkningar från tidigare omgång blir åtgärdade som det ska.
Förutom lägenheterna besiktigas även alla allmänna utrymmen, alla byggnader utvändigt så som tak och fasad, alla teknikutrymmen och tekniska installation. Även trädgården besiktigas och alla hårdgjorda ytor.