OBS! På förekommen anledning vill vi informera mäklare om att det inte är tillåtet att tejpa för låsblecket eller på annat vis sätta upp entrédörrarna så att våra trapphus står öppna för allmänt tillträde vid visning!

Efter ansökan om medlemskap i Brf Kallan lämnar styrelsen besked senast inom en månad.

Brf Kallan accepterar delat ägande men inte juridisk person.

Ansökan hanteras av mäklaren, som antingen skickar den per post, eller för snabbare hantering ansöker elektroniskt via HSB-Portalen

Styrelsen vill gärna träffa köparen och säljaren gemensamt för en tillsyn av lägenheten innan köpet godkänns.

I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen samt en mapp med ordningsregler och stadgar.

Bostadsyta

Föreningen färdigställdes 1949 och har 60 lägenheter. Lägenheterna har en medelyta på 62,1 m² fördelade på:
• 2 r o k, 36 st
• 3 r o k, 24 st

Parkeringsplatser

Föreningen disponerar 19 stycken parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna.
Kölista finns.

Ekonomi

Årsredovisningar finns att hämta under rubriken Ekonomi i menyn.

Årsredovisningen ger en samlad bild av föreningens räkenskaper och förvaltning under räkenskapsåret.

Planerade avgiftshöjningar

Inga höjningar är planerade.

Renovering och ombyggnation

- Pågående och kommande arbeten:

• Inga pågående eller kommande större arbeten de närmaste åren. 

- Tidigare genomförda arbeten:

• Avloppsstammar byttes 2006

• Vattenstammar byttes 2006

• Fönster byttes under 1990-talet

• Balkonger Renoverades under 1990-talet

• Eldragningar alla eldragningar byttes ut i början av 2000-talet

• Badrum helkaklades 2006

• Radiatorer byttes 2006

• Ommålning av trapphus 2010

• Tagglåssystem 2011

• Postboxar 2012

• Asfaltering o belysning parkeringsplatserna 2012

• Fönsterbleck, byte av samtliga 2013

• Beskärning av häckar, förnyat utemiljön 2013/2014

• Nya torkskåp i tvättstugorna 2013/2014

• Miljöhus 2014

• Spolning av avloppsstammar 2014

• Utrymningslarm i samtliga källare 2014

• Takomläggning, extraisolering av vindar, omfogning av fasader 2016

• Nya entrébelysningar samt belysningsstolpar på gårdarna 2016-2017

• Uppfräschning och nyplanteringar i utemiljön 2017

• Inköp av nya bänkar, renovering och ommålning av spaljéer och fasta bord/bänkar
  vid uteplatserna 2017

• Brytgaller monterade på alla öppningsbara källarfönster och källardörrar 2017

- Nyligen genomförda arbeten:

• Värmesystemet utbytt, nya kulvertar för transport av varmvatten 2020

• OVK utförd och godkänd 2020/2021

Bredband

Bredband med hastighet 100/100 ingår i månadsavgiften.

Föreningen äger marken sedan våren 2021.

Föreningens stadgar och ordningsregler

Stadgar och ordningsregler finns att ladda ner längst ner på sidan.

Försäkring

Brf Kallan har tecknat ett bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.
Melemmen behöver alltså inte själv teckna detta komplement till sin hemförsäkring.

Kabel-TV

Kabel-TV ingår med grundutbudet hos Telenor (f.d. CanalDigital).

Vi rekommenderar mäklare som vill ha en snabbare genomförd affär att hantera köpet via HSB Portal, då all korrespondens annars går brevledes via HSB Malmö.