Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning måste vara godkänd av styrelsen. Ansökan skall ske skriftligt och innehålla skäl för uthyrningen samt den period uthyrningen avser. Ansökan skall också innehålla uppgift om andrahandshyresgäst. Ny ansökan om andrahandsuthyrning ska alltid ske vid byte av andrahandshyresgäst eller vid önskan om förlängning.

Tänk på att avtala bort det så kallade besittningsskyddet om du har för avsikt att hyra ut längre än två år! Styrelsen kan bevilja andrahandsuthyrning för en period om högst ett år i taget. Detta gäller även om barn, andra släktingar eller vänner bor i lägenheten och ingen hyra tas ut.

Styrelsen godkänner andrahandsuthyrningar i enlighet med praxis i hyresnämnden. Sådan praxis är då den som önskar hyra ut sin lägenhet är tvingad till dubbel bosättning på annan ort genom arbete, studier, sjukdom, provbo med en partner eller annan påtvingad situation. Sex månader brukar hyresnämnden anse vara en lämplig tidsperiod för provboende. Föreningen förbehåller sig rätten till tolkningsföreträde, varför det vid tvist är bostadsrättshavarens sak att föra ärendet till hyresnämnden. Hyresnämndens beslut är överordnat styrelsens beslut.

Avgift för andrahandsupplåtelse tas ut efter beslut av styrelsen. Bostadsrättsföreningen får ta ut avgift för andrahandsupplåtelse av bostadsrättshavaren med högst 10 procent av prisbasbeloppet per år. Om en lägenhet upplåts under del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten.